Rekerlanden 62, Warmenhuizen

Rekerlanden 62, Warmenhuizen

Warmenhuizen

€132,500

Asking Price

3

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

OPKNAPWONING OP EEN PRACHTIGE PLEK! Bent u op zoek naar een vakantiewoning die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze gelijkvloerse bungalow op recreatiepark ’t Geestmerambacht absoluut het bekijken waard. Gelegen op een zonnig perceel met een fijne westligging, geniet u hier van rust, privacy en volop mogelijkheden. De woning is praktisch ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor een sfeervolle recreatieplek. De gezellige woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waar u heerlijk beschut kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. Dit zijn er thans drie, echter kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw wensen. De badkamer ligt centraal in de woning en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Deze ruimte is gedateerd, maar biedt een prima formaat voor renovatie naar eigen wens. De keuken is voorzien van onder andere een gasfornuis, wasemkap en koelkast. Daarnaast is er aan de voorzijde een inpandige berging met cv-opstelling, wasmachineaansluiting en meterkast. Of u nu zoekt naar een eigen plek om tot rust te komen of een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden: deze bungalow biedt volop potentie op een aantrekkelijke locatie. De erfpachtcanon (lopende tot 2074) bedraagt € 1.578,- per jaar. Daarnaast geldt een bijdrage van € 300,- per jaar voor vuilcontainers. Het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 40,- per jaar. Vanaf park ’t Geestmerambacht zijn plaatsen als Schoorl, Bergen, Schagen, Alkmaar en Den Helder uitstekend bereikbaar. Een recreatiewoning met mogelijkheden, gelegen op een heerlijke plek!

3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Warmenhuizen — photo 5 of 5

Rekerlanden 62, Warmenhuizen

Warmenhuizen · Ref BF-3377Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$150,774
View original listing
Bedrooms
3
Built area
49 m²
Land
212 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Warmenhuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Warmenhuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$189/night
50% ($94)Brixfox estimate($189/night)200% ($378)
Occupancy
64%
10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$31,952
Likely range $19,172 – $44,734
Airbnb data$189/night · 64% occupancy
Rental income
$189/night · 64% occ.
$44,038
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Warmenhuizen.

$2.0M$1.5M$1.0M$508K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $133K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Warmenhuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$161K
+22%
Rental Income
+$149K
Total Position
$310K
+134%
18.6%/yr
Year 10
Capital Value
$196K
+48%
Rental Income
+$322K
Total Position
$518K
+291%
14.6%/yr
Year 20
Capital Value
$290K
+119%
Rental Income
+$755K
Total Position
$1.0M
+689%
10.9%/yr
Year 30
Capital Value
$430K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.8M
+1233%
9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.