About this property

Dit keurig onderhouden recreatiechalet met drie slaapkamers (67 m2) met berging en overkapping is gelegen op een fraaie eigen grond kavel op het park De IJsvogel. Door de drie slaapkamers is dit chalet geschikt voor 6 personen. Op dit park welke het gehele jaar geopend is is altijd wel iets te doen, er zijn veel faciliteiten die uw verblijf in dit chalet zeker veraangenamen. Zo kunt u heerlijk uit eten gaan of een duik in het zwembad nemen (open lucht en overdekt bad), of gooi een strike op de bowlingbaan. Het chalet uit 2000 is netjes onderhouden, in 2018 is er een nieuwe berging geplaats met aangebouwde veranda. Hier kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van de vele vogeltjes en uiteraard de speelse eekhoorntjes die in grote mate aanwezig zijn op het park. In 2020 is de c.v. ketel vervangen, het dak van het chalet is omstreeks 2017 voorzien van nieuwe bitumen. De complete inrichting blijft voor u achter. De tuin bij het chalet is voorzien van een riant terras, een gazon en een prachtige boom, het perceel geeft door het vele groen waarmee het omringt is het echte bosgevoel. Het bos is dan ook op korte afstand van de kavel gelegen. Uw auto kunt u bij het chalet parkeren. Verhuur in eigen beheer is toegestaan, huisdieren zijn welkom. Permanente bewoning is niet toegestaan. Grondoppervlakte: 431 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 1.780,= per jaar, bij aankoop eenmalige kosten van € 1.000,= aan parkbeheer) Indeling: hal, woonkamer met halfronde erker en terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser ( ± 2020) en koelkast, ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kastenwand, tweede slaapkamer met eenpersoonsbed/onderschuif bed en vaste kastenwand, derde slaapkamer met stapelbed en vaste kast, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine.

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-335, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3318Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$180,929

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

431 m²

Brixfox Score 95 · A+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$179/night

50% ($89)Brixfox estimate($179/night)200% ($357)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,510

Likely range $22,688 – $40,332

Airbnb data$179/night · 68% occupancy

Rental income

$179/night · 68% occ.

$44,305

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$340K

+114%

16.4%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$317K

Total Position

$553K

+248%

13.3%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$744K

Total Position

$1.1M

+587%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+1053%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.