About this property

Deze charmante en uitgebouwde recreatiewoning van steen (helft van een dubbel) met nieuwe houten berging op een riant perceel van 360 m2 eigen grond komt voor u beschikbaar. De afgelopen jaren is de recreatiewoning deels gerenoveerd waarbij o.a. een aantal kozijnen is vernieuwd, alles is geverfd, er een ventilatiesysteem is aangelegd en de tuin is helemaal opnieuw aangelegd. Kortom, hier kunt u gelijk heerlijk gaan genieten van de prachtige bosrijke omgeving met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden en uiteraard gezellige dorpjes waar het goed vertoeven is op een van de vele terrassen. Deze recreatiewoning ligt op het park Ponderosa welke deel uitmaakt van het Capfun park De Zeumersehof, uiteraard is het mogelijk om gebruik te maken van de faciliteiten van dit park. De tuin rondom de recreatiewoning is omzoomd met een hoge groene haag waardoor er veel privacy gecreëerd is op de kavel. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en plantenborders. Op de ruime parkeerplaats bij de woning kunt u meerdere auto’s parkeren. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Per recreatiewoning is 1 huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 360 m2 eigen grond (parkkosten € 2.011, 52 per jaar, o.a. inclusief het gebruik van het binnen- en buitenzwembad, afvalstoffenheffing, en t.v. signaal ) Indeling: entree, keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser, open kast met wasmachineaansluiting, gezellige woonkamer met terrasdeuren, airco (momenteel defect) en trapopgang, 2 kleine slaapkamers (optioneel kan 1 van de kamers vergroot worden), badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping: via een vaste trap bereikbaar; zolderruimte met slaapmogelijkheid en veel bergruimte.

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 30-807, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3296Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$169,549

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

360 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$184/night

50% ($92)Brixfox estimate($184/night)200% ($369)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,911

Likely range $19,746 – $46,075

Airbnb data$184/night · 68% occupancy

Rental income

$184/night · 68% occ.

$45,748

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Rental Income

+$154K

Total Position

$335K

+125%

17.6%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$332K

Total Position

$552K

+271%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Rental Income

+$777K

Total Position

$1.1M

+641%

10.5%/yr

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.9M

+1148%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.