About this property

Ereprijs 5 Julianadorp Recreatiewoning op steenworp afstand van strand en zee – volop mogelijkheden! Droomt u van een eigen plek aan de kust waar rust, ruimte en recreatie samenkomen? Deze vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 460 m² eigen grond, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van het buitenleven én voor investeerders die potentie zien in recreatieve verhuur. De woning ligt op korte loopafstand van het strand en de zee en beschikt over een aangebouwde stenen berging, een houten blokhut en een heerlijke tuin waar u in alle privacy kunt genieten van lange zomerdagen. De aanwezige BBQ maakt het plaatje compleet voor gezellige avonden met familie en vrienden. Binnen treft u een praktische indeling met een hal, een moderne meterkast, een tuingerichte woonkamer met ruime zijkamer en een eenvoudige keuken voorzien van een recht aanrechtblok, 4-pits gasstel en afzuigkap. Verder zijn er drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd middels lokale gaskachels. De cv-ketel verzorgt uitsluitend de warmwatervoorziening. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Hoewel de woning enige modernisering vraagt, biedt zij juist daardoor de ideale gelegenheid om geheel naar eigen smaak en wensen te worden ingericht. Na renovatie zijn er bovendien aantrekkelijke mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Het perceel is bereikbaar via een oprijpad dat wordt afgesloten met een stijlvol ijzeren hek. Een extra pluspunt is de ligging op een park zonder VvE en zonder parkkosten; uitsluitend de gebruikelijke gemeentelijke belastingen zijn van toepassing. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op 460 m² eigen grond • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Inhoud ca. 225 m³ • Aangebouwde stenen berging en houten blokhut • Drie slaapkamers • Geheel betegelde badkamer met inloopdouche • Tuin met BBQ en veel privacy • Op loopafstand van strand en zee • Geen VvE en geen parkkosten • Permanente bewoning niet toegestaan • Goede verhuurmogelijkheden na modernisering • Oplevering inclusief stoffering en meubilering Vraagprijs: € 259.000 k.k. Aanvaarding in overleg Een recreatiewoning met karakter, ruimte en volop potentie op een geliefde locatie aan de kust. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden!

6-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ereprijs 5, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3286 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$281,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

460 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

460 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.