About this property

Recreëren in alle rust, omringd door groen en een tuin die ieder seizoen weer verrast. Aan de rand van vakantiepark De Toes bevindt zich deze charmante recreatiewoning op een ruim perceel van 818 m² eigen grond. De woning wordt omgeven door een prachtige, kleurrijke tuin met volwassen bomen, fraaie beplanting en verschillende plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Indeling Via het pad door de tuin bereikt u de entree van de woning. Kom binnen! De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voelt direct knus en sfeervol aan. Hoewel de woning van binnen eenvoudig en enigszins gedateerd is uitgevoerd, is deze door de jaren heen zeer netjes onderhouden. Heerlijk licht en sfeervol! Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het aangrenzende terras. De keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van enkele inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de berging, waar voldoende ruimte aanwezig is voor extra opslag, bijvoorbeeld voor een vriezer, voorraad of huishoudelijke spullen. Oók is deze ruimte natuurlijk als slaapkamer te benutten. De recreatiewoning beschikt in ieder geval over twee slaapkamers van prettig formaat. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd doch netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tuin Maar het echte visitekaartje van deze recreatiewoning bevindt zich buiten. De weelderige tuin rondom de woning straalt sfeer en rust uit. Kleurrijke borders, volwassen bomen en volop groen zorgen voor een beschutte en natuurlijke omgeving. Het terras met windscherm biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Rust & veel groen! Daarnaast is er in de tuin een berging aanwezig met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Ook biedt deze ruimte voldoende plek voor het opbergen van tuinmaterialen en/of fietsen. Het perceel biedt voldoende ruimte om uw auto de parkeren op eigen terrein. Ideaal! Bijzonderheden Komt u deze plek zelf bewonderen?

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 22, Oosterend (NH)

Oosterend (NH) · Ref BF-3249Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$440,942

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

818 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Oosterend (NH) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oosterend (NH)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$220/night

50% ($110)Brixfox estimate($220/night)200% ($439)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,489

Likely range $20,093 – $46,884

Airbnb data$220/night · 67% occupancy

Rental income

$220/night · 67% occ.

$53,846

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oosterend (NH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oosterend (NH) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$471K

+22%

Rental Income

+$156K

Total Position

$628K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$574K

+48%

Rental Income

+$337K

Total Position

$911K

+135%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$849K

+119%

Rental Income

+$791K

Total Position

$1.6M

+323%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.7M

+586%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.