Kieftveen 13-H2, Voorthuizen

Kieftveen 13-H2, Voorthuizen

Voorthuizen

€49,000

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Dit recreatiechalet in cottagestijl komt voor u beschikbaar, een mooie kans voor u om heerlijk te gaan genieten op het rustige park The Hap. Vanaf dit park wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in, wanneer u liever fietst dan zijn er ook voldoende mogelijkheden, mooie routes door de bossen en door de gezellige dorpjes in de omgeving deze zijn er te kust en te keur. Dit in 1998 gebouwde chalet is keurig onderhouden, in 2020 is de keuken vernieuwd en is de airco geplaatst, in 2021 is de c.v. ketel vervangen, in 2022 is het dak voorzien van nieuwe dakpanplaten en in 2023 zijn er een aantal ramen vervangen. De tuin rondom het chalet is onderhoudsarm aangelegd en biedt u een grote mate van privacy. Bij het chalet staat een houten tuinberging voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. De complete inrichting blijft voor u achter. Uw auto kunt u nabij het chalet parkeren. Per chalet is 1 huisdier toegestaan, commerciële verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Het parkbeheer heeft aangegeven dat dit de laatste keer is dat het chalet op deze standplaats van eigenaar mag wisselen, dus wilt u nog vele jaren komen genieten van al het moois welke de Veluwe u te bieden heeft dan is dit een uitgelezen kans. Om deze reden mogen wij u het chalet aanbieden voor een zeer aantrekkelijke prijs! (Eenmalige entreekosten voor de koper € 1.000,=) Grondoppervlakte: ca. 350 m2 huurgrond (huurkavel/parkkosten ca. € 4.000,= per jaar) Indeling: hal, woonkamer met schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine, separaat toilet, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met vaste kastenwand.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 13-H2, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3245Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$55,758
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
350 m²
Brixfox Score 92 · A+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$168/night
50% ($84)Brixfox estimate($168/night)200% ($337)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$32,120
Likely range $23,126 – $41,114
Airbnb data$168/night · 68% occupancy
Rental income
$168/night · 68% occ.
$41,665
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.7M$1.3M$864K$432K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $49K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 2: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 2: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$60K
+22%
Rental Income
+$150K
Total Position
$209K
+328%
33.7%/yr
Year 10
Capital Value
$73K
+48%
Rental Income
+$324K
Total Position
$396K
+708%
23.2%/yr
Year 20
Capital Value
$107K
+119%
Rental Income
+$758K
Total Position
$866K
+1667%
15.4%/yr
Year 30
Capital Value
$159K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.5M
+2965%
12.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.