About this property

Welkom op Bungalowpark Dirkshoeve, waar de droom van jouw eigen recreatievilla werkelijkheid kan worden op een ruime bouwkavel. Deze fraaie zuid-gerichte bouwkavel van 415m² wordt aangeboden tegen de koopsom van € 69.000 excl. btw VON / € 83.000 inclusief 21% btw VON. Bungalowpark Bungalowpark Dirkshoeve is een ruim opgezet, rustig en goed onderhouden park in het dorp Dirkshorn, enkele kilometers ten zuidwesten van het charmante Schagen. Ruim 1/3 van het totale parkoppervlak wordt gevormd door openbare ruimte met veel groen. Verder zijn er in totaal 127 recreatiepercelen, de meeste daarvan worden enkel door de eigenaar zelf gebruikt. Het park is het hele jaar voor recreatie geopend. Verhuren is mogelijk, hetzij via Dirkshoeve of door de eigenaar zelf (eventueel via een platform als Airbnb). Waarom Bungalowpark Dirkshoeve? - midden in de natuur, omgeven door groen - op korte afstand van prachtige stranden maar dan wel zonder de drukte van parken direct aan de kust - uitstekende eetgelegenheden in de buurt - toegang tot waterrecreatie voor avonturiers - geniet in de directe omgeving van voorzieningen als buitenzwembad Veersloot en Golfbaan Dirkshorn - jouw (re)creatieve speelveld Bouwkavels Het oudste (oostelijk) deel van het park is recent vrijwel geheel herverkaveld en van een compleet nieuwe boven- en ondergrondse infrastructuur voorzien. Enkele van deze nieuwe kavels zijn inmiddels bebouwd, op dit moment zijn nog dertig kavels beschikbaar, waarvan de hier aangeboden kavel H014 er een van is. De bouwkavels - waarop alle benodigde voorzieningen al aanwezig zijn - variëren in grootte van 363 tot 556m2. Afhankelijk van grootte en ligging worden deze kavels met een tijdelijke reductie van 20% op de reguliere ver-koopprijs nu aangeboden tegen een m2-prijs van € 190 tot € 210 inclusief 21% btw en VON. De koopsommen van de beschikbare kavels liggen daarbij tussen € 73.500 en € 109.750 bruto. Recreatiewoning Op de kavel kan de koper - binnen door Dirkshoeve daarvoor opgestelde richtlijnen - een woning naar eigen ont-werp bouwen, dan wel gebruik maken van een van de beschikbare woningontwerpen van Dirkshoeve. Het maximaal te bebouwen oppervlak is 100m2. Voor woningen tot een bebouwd oppervlak van 70m2 is geen ge-meentelijke bouwvergunning nodig, dus na goedkeuring van het ontwerp door Dirkshoeve kan in dat geval snel worden gebouwd. Rond de bouw van de woning worden tegen vast tarief (afhankelijk van perceel- en bouwoppervlak) door Dirks-hoeve de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - grondwerken (ontgraven/aanvullen bouwput volgens opgave bouwer, ophogen/vlakken perceel) - kabels en leidingen (huisaansluitingen voorzieningen, aanleg waterberging) - verhardingen (splitrand rond woning, toegangspad, parkeerplek) - groenvoorziening (hagen voor zover al niet aanwezig, inzaaien) Hiervoor heeft Dirkshoeve de beschikking over professionals op het gebied van zowel kraan-, grond- en leiding-werk als installatiewerken. Voordelen: de koper is ontlast van het regelen van al deze zaken, de normaal gespro-ken daarbij horende lange doorlooptijden behoren tot het verleden. Optie erfpacht De kavels worden in beginsel in volle eigendom verkocht, uitgifte in 50-jarige erfpacht behoort echter ook tot de mogelijkheden. De erfpachter blijft daarbij overigens vrij om te verkopen wanneer gewenst. Ontdek de mogelijkheden Bij je interesse verstrekken wij graag meer informatie over de bouwmogelijkheden en parkkosten. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan om jouw eigen recreatieparadijs te creëren in het hart van Bungalowpark Dirkshoe-ve. Jouw toevluchtsoord wacht op jou.

studio freehold villa in Dirkshorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Dirkshorn — photo 2 of 5

studio freehold villa in Dirkshorn — photo 3 of 5

studio freehold villa in Dirkshorn — photo 4 of 5

studio freehold villa in Dirkshorn — photo 5 of 5

Funda

Raadhuisstraat 27-K014, Dirkshorn

Dirkshorn · Ref BF-3167 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$90,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Land

415 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.

Year 5

Capital Value

$101K

+22%

Year 10

Capital Value

$123K

+48%

Year 20

Capital Value

$182K

+119%

Year 30

Capital Value

$269K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

415 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.