Babbelaar 2, Lauwersoog

Babbelaar 2, Lauwersoog

Lauwersoog

€85,000

Asking Price

3

Bedrooms

52

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WEIDS UITZICHT – 6 PERSOONS - TYPE XXL- BA02 Wat een heerlijk wijds uitzicht op het meer! Op toplocatie, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog in Nationaal (Dark-Sky) Park Lauwersmeer, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel, extra ruim (breder en langer dan standaard) chalet (merk: Arcabo, type: Long Beach XXL) uit 2019 met luxe keuken, badkamer en 3 slaapkamers en aangebouwde houten schuur (5 m²). Desgewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden met een interessant rendement, waarbij o.a. het stageld terugverdiend kan worden. Het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris. Indeling: Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 29 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel, drie slaapkamers (respectievelijk 8, 3 en 3 m²) waarvan de laatstgenoemden met stapelbedden, separaat toilet, De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen (infrarood) aan plafonds. Aanvullende informatie: • Geen gasaansluiting; • inclusief inventaris; • bruto vloeroppervlak 66 m²; • gebruiksoppervlak wonen 52 m²; • bruto inhoud 202 m³. Algemeen Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een (overdekt) zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) op termijn nog aantrekkelijker zal maken.

3-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 5 of 5

Babbelaar 2, Lauwersoog

Lauwersoog · Ref BF-3159Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$96,723
View original listing
Bedrooms
3
Built area
52 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lauwersoog

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lauwersoog.

$298K$223K$149K$74K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $85K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lauwersoog market trends.
Year 5
Capital Value
$103K
+22%
Year 10
Capital Value
$126K
+48%
Year 20
Capital Value
$186K
+119%
Year 30
Capital Value
$276K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.