About this property

Moderne half-vrijstaande 4-persoons recreatiewoning aan het Veluwemeer! Landal Waterparc Veluwemeer Dit prachtige recreatiepark ligt direct aan het Veluwemeer. Er is hier voor iedereen wat te doen. Een balletje slaan op de minigolfbaan, heerlijk dineren in één van de restaurants direct aan het Veluwemeer of klauteren in het nieuwe speelkasteel. Bij slecht weer vermaken kinderen zich uitstekend in het overdekte zwembad en de indoorspeelplaats. Water speelt een hoofdrol tijdens een verblijf op dit vakantiepark. In de jachthaven bij het vakantiepark kunt u aanmeren. En eenmaal op het Veluwemeer, vaart u zo door naar het Markermeer en het IJsselmeer. Maar wandelen en fietsen kan ook uitstekend in de omgeving van het park. In Biddinghuizen ligt het attractiepark Walibi Holland en ook het Dolfinarium in Harderwijk is vlakbij. Shopliefhebbers kunnen hun slag slaan tijdens een middag winkelen in Bataviastad in Lelystad. De woning Deze zonnig gelegen recreatiewoning van het type Lepelaar is in 2015 gebouwd. De woning heeft een grote woonkamer met een moderne zit- en eethoek. De open keuken is, naast de standaard inventaris, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denkt u bijvoorbeeld aan een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonruimte heeft u via openslaande deuren direct toegang tot het overdekte terras met verstelbaar terrasmeubilair. Op de begane grond is er een handig separaat toilet en op de 1e verdieping ook. De slaapkamers zijn elk voorzien van twee 1-persoons boxspringbedden. In de ouderslaapkamer vindt u extra luxe in de vorm van een tweepersoons softtopper en een televisie in de slaapkamer. Behalve de slaapkamers vindt u op de eerste verdieping ook de badkamer met hierin een inloopdouche en wastafel. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 348 m2 en is geschikt voor 4 personen. Bijzonderheden - Recreatiewoning gelegen op een ruim perceel eigen grond; - Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; - In deze recreatiewoning zijn 2 huisdieren toegestaan; - Woningtype 4B2, Lepelaar; - Permanente bewoning alsmede gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk. Bent u benieuwd of deze recreatiewoning bij u past? Neem voor aanvullende informatie en het inplannen van een bezichtiging contact met ons op!

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Leuvenumse beek 81-1081, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-3139Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$181,497

View original listing

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

348 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$358/night

50% ($179)Brixfox estimate($358/night)200% ($717)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$54,601

Likely range $32,761 – $76,441

Airbnb data$358/night · 56% occupancy

Rental income

$358/night · 56% occ.

$73,184

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Rental Income

+$255K

Total Position

$449K

+181%

23.0%/yr

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Rental Income

+$550K

Total Position

$786K

+393%

17.3%/yr

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.6M

+927%

12.4%/yr

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$2.8M

+1656%

10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.