About this property

6-persoons recreatiewoning op het groene en bosrijke Landal Coldenhove! Over Landal Coldenhove Op het recreatiepark Landal Coldenhove bent u letterlijk omringd door de natuur en kunnen recreanten genieten van een onvergetelijke vakantie. Het park ligt tussen de dennen- en loofbossen bij Eerbeek. Midden in de serene natuur en op slecht 50 meter van het wildhek, dat leidt naar de Loenermark. Toch zijn de steden Arnhem, Apeldoorn en Zutphen ook dichtbij. Op dit recreatiepark is voldoende te beleven voor jong en oud. Neem een duik in het overdekte zwembad, speel een potje adventure golf, ga naar het indoor speelparadijs of huur een fiets en ontdek de veelzijdige omgeving van Eerbeek. Na een drukke dag kunt u gebruik maken van de horecagelegenheden op het park, waaronder de Brasserie en de pizzeria. De woning Deze geschakelde 6-persoons recreatiewoning (type 6C) heeft een gezellige woonkamer met een deur naar het gemeubileerde terras. De open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals o.a. een combimagnetron, vaatwasser en Senseo koffiezetapparaat. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van twee 1-persoons boxsprings met een 2-persoonssofttoper en een wastafel. De overige twee slaapkamers zijn elk voorzien van twee 1-persoons boxsprings. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en douche. In de hal is een apart toilet te vinden. Ook beschikt de woning over een inpandige berging. De eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt een huurgarantie, een vast rendement. Gedurende de looptijd van de overeenkomst zijn alle woning gebonden kosten voor rekening van Landal GreenParks. Kenmerken: - De recreatiewoning wordt inclusief inboedel verkocht; - De woning heeft een zonnige en rustige ligging; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning heeft een huurgarantie t/m 31 december 2031. Meer informatie hierover vindt u in de uitgebreide verkoopbrochure.

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-644, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-3119 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$133,152

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$149K

+22%

Year 10

Capital Value

$181K

+48%

Year 20

Capital Value

$268K

+119%

Year 30

Capital Value

$397K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.