About this property

Aan de buitenzijde van het fraai gelegen park Landal Sluftervallei bevindt zich deze keurige 6-persoons recreatiewoning (type 6C) te midden van begroeide duinen op eigen grond. U geniet op deze plek in alle rust van uw vakanties op Texel! Op korte afstand van het park zijn o.a. gelegen het Noordzeestrand, natuurgebied De Slufter en het dorp De Cocksdorp. De bungalow is gelijkvloers en bevindt zich op een unieke locatie op het gezellige vakantiepark, waar o.a. een restaurant, zwembad, sauna en speelplaatsen te vinden zijn. Er geldt voor deze woning een verhuurverplichting met een bijbehorend nettorendement. Ook is het mogelijk om zelf gebruik te maken van de bungalow met een last-minutekorting. ‘’Krijgt u te weinig rendement op uw spaartegoed? Investeer dan voor een prima rendement in deze recreatiewoning! De eigenaar ontvangt een jaarlijks vast bedrag aan huurinkomsten gedurende de gehele contractperiode. De gemeentelijke kosten, verzekeringen en de kosten voor onderhoud e.d. worden betaald uit een VvE-reservering die reeds met de opbrengst is verrekend. De netto huurinkomsten bedragen € 7.716,53 (excl. B.T.W.). Het huidige contract loopt t/m 31 december 2027. U kunt zelf 21 dagen per jaar gebruikmaken van uw woning tegen de helft van de normale huursom. Tevens kunt u gebruikmaken van een gunstige last minute regeling waarbij u de woning tegen minimale kosten (kosten voor energie, lakenpakket en wisselschoonmaak) kunt boeken. Hiervoor geldt een maximum van 28 dagen per jaar.’’ Indeling: de entree is in de hal, welke toegang geeft tot de woonkamer met halfopen keuken, slaapkamers, badkamer en de toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en grote raampartijen, welke zorgen voor een aangenaam lichtinval. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin. In de woonkamer is een deur naar de berging en naar het terras (gelegen op het zuiden). De keuken is uitgevoerd met o.a. spoelbak, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers, welke zijn voorzien van boxspringbedden. De ruime slaapkamer heeft een wastafel. De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, wastafel en een designradiator. Rondom de woning is een tuin met grasveld aanwezig welke u veel privacy biedt. Op het terras achter de woning kunt u heerlijk ontspannen. Parkeren voor de woning is mogelijk. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een overdekt zwembad met waterattracties, whirlpool en peuterbad, receptie, sauna, solarium, wasserette, restaurant, café en een tennisbaan. De oplevering van deze woning (inclusief gehele inventaris) is in overleg mogelijk onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 102-92, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3110 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

57 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.