About this property

Op het recreatiepark 'De Scheleberg' te Lunteren staat deze bijzonder mooi gelegen en zeer goed onderhouden recreatiewoning met houten berging, parkeergelegenheid op eigen terrein en zeer fraai aangelegde tuin met prieel. Vrijwel aan de bosrand, op een rustige plek op het park, gelegen. Er is volop privacy en het chalet is voorzien van kwalitatief goede materialen, zoals échte dakpannen, koperen goten en hemelwaterafvoeren, maar ook is het chalet volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning. Het chalet is door de jaren heen zeer goed onderhouden en in september 2023 is de buitenzijde nog in lak gezet. Het chalet beschikt over een mooie open keuken met inbouwapparatuur, zoals afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, RVS schouw, koel-/ vriescombinatie en combimagnetron. Door de hoge plafonds en schuifpui in de woonkamer beschikt het chalet over een fraaie lichtinval. De recreatiewoning biedt verder twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De ouder slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en de tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, maar biedt ruimte voor een tweede bed. De ligging is uitstekend, de bosrijke omgeving en rustige ligging maken dit chalet bijzonder. Alle faciliteiten zoals het zwembad, de tennisbaan, het restaurant en de receptie liggen op slechts enkele minuten loopafstand. De tuinberging beschikt over elektra, hierdoor is het mogelijk om wasapparatuur in de berging te plaatsen, maar ook het opladen van de elektrische fiets behoort tot de mogelijkheden. - de recreatiewoning wordt met eigen grond (285 m²) aangeboden. - de parkkosten voor 2024 bedragen € 2.411,16 incl. btw per jaar excl. gas/water/elektra/afval/cai en internet; - inclusief parkeerplaats, tuin- en terrasaanleg en houten berging voorzien van elektra; - de recreatiewoning wordt geheel compleet ingericht verkocht. De Veluwe: één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Landgoed 'de Scheleberg' bevindt zich midden in de bossen van het Gelderse Lunteren en is omgeven door een diversiteit aan landschappen: van zandverstuivingen tot bossen en heidevelden. Vanaf het park kunt u met de auto, fiets of te voet de unieke omgeving verkennen. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes door de natuur en gezellige dorpen en steden zoals Ede, Otterlo, Bennekom, Harskamp en Wekerom liggen vlakbij. Ook mountainbikers zijn vaak te zien op de fietsroutes nabij Landgoed 'de Scheleberg'. Er is ook een verwarmd zwembad en ook in de omgeving zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden.

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-R214, Lunteren

Lunteren · Ref BF-3077Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$249,772

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

285 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$163/night

50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,041

Likely range $7,824 – $18,258

Airbnb data$163/night · 39% occupancy

Rental income

$163/night · 39% occ.

$23,091

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$267K

+22%

Rental Income

+$61K

Total Position

$328K

+49%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$325K

+48%

Rental Income

+$131K

Total Position

$456K

+108%

7.6%/yr

Year 20

Capital Value

$481K

+119%

Rental Income

+$308K

Total Position

$789K

+259%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$712K

+224%

Rental Income

+$545K

Total Position

$1.3M

+473%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.