About this property

Op een prachtig perceel eigen grond van maar liefst 1.074 m2 bevindt zich deze leuke recreatiewoning op bungalowpark De Parel. Het park is gelegen op zeer korte afstand van Nationaal Park Duinen van Texel en in de directe omgeving zijn verschillende wandel- en fietspaden te vinden. Kenmerkend voor De Parel zijn de verschillende types en soorten bungalows; dit geeft het kleinschalige park een gemoedelijke sfeer. Op ca. 4 km afstand bevindt zich badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Den Burg bevindt zich tevens op ca. 4 km afstand. Vanuit het park loopt u zo het dennenbos in en binnen enkele minuten fietsen zit u op het strand, ideaal toch? Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. U kunt de woning zelf verhuren of laten verhuren door een door uzelf gekozen partij. In de brochure is een overzicht te vinden van de kosten en opbrengsten. Indeling: de entree is in de hal, welke toegang biedt tot de woonkamer/keuken, de kleine slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is gezellig ingericht met een haard. Vanuit de woonkamer is er zicht op het grasveld en daarachter de bossage. De onlangs vernieuwde open keuken is voorzien van spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap, (combi-)oven, koelkast en vaatwasser. De eethoek is gesitueerd in de keuken. Naast de woonkamer/keuken bevinden zich de twee ruimere slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met douche, wastafel en vrijdragend toilet. Het perceel heeft een heerlijke grootte en is voorzien van een riant grasveld en terras. Door de uitstekende ligging van de woning met veel privacy kunt u hier heerlijk ontspannen en genieten van de Texelse rust. In de tuin staat een hottub welke ter overname beschikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping (ca. 6 m2). De berging met de opstelling van de HR CV ketel en wasmachine/droger is buitenom bereikbaar. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen grond. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Den Burg — photo 5 of 5

Funda

Gerritslanderdijkje 166, Den Burg

Den Burg · Ref BF-3076 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

1074 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Den Burg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Den Burg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Den Burg market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1074 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1074 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.