About this property

Graag verwelkomen wij je in deze royale vrijstaande recreatiewoning gelegen aan het water van vakantiepark Het Timmerholt. De woning heeft een verzorgde tuin rondom en op het aangrenzende terras kun je het hele jaar door heerlijk genieten met uitzicht over het water. INDELING Begane grond: entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, woonkamer met vrij uitzicht over het water, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Verder is de begane grond voorzien van een berging die vanaf buitenom bereikbaar is. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, sauna en zonnebank en badkamer met wastafel, toilet en douche. Vanuit de woonkamer is het terras middels een glazen deur te bereiken. Het terras ligt fraai aan het water en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt het terras over een jacuzzi, waar tijdens een ontspannen vakantie heerlijk van kan worden genoten. Kenmerken: - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - De woning is goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - De woning is luxe uitgevoerd en beschikt over een sauna en zonnebank; - Inclusief jacuzzi; - Parkeren bij de woning is mogelijk. Vakantiepark Het Timmerholt is een vakantiepark gelegen in het hart van Drenthe. Omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en veengebieden is het de ideale plek voor een ontspannen vakantie in de natuur. Het park biedt een breed scala aan accommodaties. Voor de kinderen zijn er tal van speelvoorzieningen, een groot zwemmeer met zandstrand en een overdekt zwembad. Ook voor de actievelingen is er genoeg te doen, zoals fietsen, wandelen, vissen en paardrijden in de prachtige omgeving. 's Avonds kun je genieten van een heerlijke maaltijd in het gezellige restaurant, of van een drankje op het terras. Kortom, vakantiepark Het Timmerholt is dé plek voor een onvergetelijke vakantie in eigen land! Het landhuis heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is dan niet toegestaan.

4-bedroom freehold villa in Westerbork — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Westerbork — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Westerbork — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Westerbork — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Westerbork — photo 5 of 5

Funda

Gagelmaat 4-81, Westerbork

Westerbork · Ref BF-3074 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$270,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

110 m²

Land

375 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Westerbork

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Westerbork.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Westerbork market trends.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

375 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.