About this property

Volledig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met royale tuin en gelegen op een prachtige locatie aan het water • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 534 m² eigen grond en water • Zeer royale slaapkamer met ruime inloopkast • Fraaie ligging aan het water met zonnige tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustig, doodlopend straatje met parkeermogelijkheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B • Uitstekende staat van onderhoud Tussen de rivier De Kromme Mijdrecht, uitgestrekte weilanden en natuurgebied De Groene Jonker ligt Bungalowpark Zomerlust. Het park bestaat uit 161 woningen, elk met een eigen karakter en unieke ligging. Zevenhoven, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop, ligt centraal in het Groene Hart. Dankzij de gunstige ligging zijn Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen circa 30 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane Grond: Via de entree komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren aan weerszijden van de woning geniet u van een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin en het terras. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over een stijlvol kookeiland met geïntegreerd tafelblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de meterkast. 1e verdieping: Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, met dakkapel, met aansluitend een ruime inloopkast. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras aan het water, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon, het uitzicht en de rust. De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen en beschikt bovendien over een kunststof berging. Bijzonderheden: • In 2025 volledig verbouwd en gemoderniseerd • Nieuwe badkamer, elektra, cv-ketel, plafonds, stucwerk, deuren, dak en beglazing • Volledig voorzien van HR+++/triple glas • Volledig geïsoleerd • Energielabel B • Houtkachel aanwezig, maar niet aangesloten • Bestemming: recreatiewoning • Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt • Jaarlijkse parkbijdrage Park Zomerlust circa € 900,- per jaar. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water, waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

1-bedroom freehold villa in Zevenhoven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Zevenhoven — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Zevenhoven — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Zevenhoven — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Zevenhoven — photo 5 of 5

Funda

Park Zomerlust 103, Zevenhoven

Zevenhoven · Ref BF-306Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$540,510

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

534 m²

Brixfox Score 45 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Zevenhoven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zevenhoven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$212/night

50% ($106)Brixfox estimate($212/night)200% ($423)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$189

Likely range $114 – $265

Airbnb data$212/night · 19% occupancy

Rental income

$212/night · 19% occ.

$14,927

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zevenhoven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zevenhoven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 18: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Rental Income

+$883

Total Position

$579K

+22%

4.0%/yr

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Rental Income

+$2K

Total Position

$705K

+48%

4.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$4K

Total Position

$1.0M

+120%

4.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$8K

Total Position

$1.5M

+226%

4.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.