About this property

Centraal gelegen 4-persoons geschakelde recreatiewoning met vast rendement. Landal Rabbit Hill Dit ruim opgezette vakantiepark ligt midden op de Veluwe, in het plaatsje Nieuw Milligen vlakbij het dorp Uddel. Landal Rabbit Hill is de perfecte uitvalsbasis om er met de fiets op uit te trekken of één van de vele (dag)attracties in de omgeving van Apeldoorn te bezoeken. Ook op het park is van alles te doen: kinderen staan te springen om naar het overdekte zwembad of het indoorspeelparadijs te mogen gaan. In de zomer kunt u ook in het openluchtzwembad terecht, met peuterbad voor de kleintjes. Voor de sportieve parkbezoekers is er o.a. een tafeltennistafel, tennisbaan en een Sports Arena. Op het park kunt u een hapje eten in de Brasserie of iets afhalen bij de Snackbar. Voor verse broodjes en andere boodschappen kunt u dagelijks terecht in de ParkShop. De woning: Deze geschakelde 4-persoonswoning (type 4C) ligt op een zonnige plek en centraal op het park. De moderne woonkamer met gezellige open haard geeft via de tuindeur toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken met eethoek heeft diverse (inbouw-)apparatuur bijvoorbeeld een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een Senseo- en filterkoffiezetapparaat. En een volledige inventaris voor 4 personen. Er zijn in deze woning twee slaapkamers, waarvan er één met twee 1-persoons boxspringbed met 2-persoonssofttopper en wastafel. In de tweede slaapkamer vindt u twee 1-persoons boxspringsbedden. De badkamer heeft een bad, een aparte douche en een wastafel. Het toilet vindt u in een separate ruimte. Eigenaren op Landal Rabbit Hill ontvangen een huurgarantie, een vast rendement voor de recreatiewoning. Alle woninggebonden kosten komen hiermee voor rekening van Landal GreenParks, een zorgeloze investering dus. Meer informatie hierover treft u in de uitgebreide verkoopbrochure. Kenmerken: - De naastgelegen woning (nr. 130) staat tevens te koop; - Recreatiewoning met huurgarantie tot en met 31 december 2030; - Recreatiewoning met verhuurverplichting; - Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; - In deze recreatiewoning zijn 2 huisdieren toegestaan;

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Grevenhout 21-129, Uddel

Uddel · Ref BF-3053Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,929

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Uddel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$31,282

Likely range $25,025 – $37,539

Airbnb data$281/night · 42% occupancy

Rental income

$281/night · 42% occ.

$43,124

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$146K

Total Position

$304K

+134%

18.5%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$315K

Total Position

$508K

+290%

14.6%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$739K

Total Position

$1.0M

+687%

10.9%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1230%

9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.