About this property

Op een prachtige locatie met vrij uitzicht mogen wij deze 7-persoons recreatiewoning type VO7A Comfort te koop aanbieden! Aan de voorzijde gelegen aan een speeltuin en aan de achterzijde mooi gelegen aan een vijver met vrij uitzicht. Uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Group. Het Marinapark, opgeleverd medio 2007, ligt pal aan het IJsselmeer. U vindt hier prachtige vakantiewoningen, gebouwd in traditioneel Volendamse stijl. In deze omgeving hoeft u zich nooit te vervelen, er is voor ieder wat wils. Geniet bijvoorbeeld van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen, en de gezellige terrasjes in Volendam. Een dagje Amsterdam? Het centrum van Amsterdam bereikt u al in 20 minuten. Maar ook de prachtige natuur van Waterland, de mooie dorpen en de heerlijke fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld Edam, Marken, Hoorn en Alkmaar. begane grond: Entree woonkamer, toilet met wandcloset en fonteintje, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, gelegen op het westen, een open keuken in hoek opstelling. 1e verdieping: Overloop, een geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel, sauna, separaat toilet, twee achter slaapkamers en een voorslaapkamer. 2e verdieping: bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap Bijzonderheden: . verkoopprijs is inclusief complete inventaris en exclusief BTW · goede verhuurmogelijkheid via Roompot Vakantieparken . huuropbrengst 2023 : € 18.000 exclusief BTW Faciliteiten Marinapark: · supermarkt; · restaurant; · snackbar; · winkeltjes; · overdekt zwembad met kinderbad; · fietsverhuur; · speeltuin; · strand; · sloep- en zeilbootverhuur; · jachthaven.

3-bedroom freehold villa in Volendam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Volendam — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Volendam — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Volendam — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Volendam — photo 5 of 5

Funda

De Krom 244, Volendam

Volendam · Ref BF-3051Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$284,479

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Land

126 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Volendam — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Volendam

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$258/night

50% ($129)Brixfox estimate($258/night)200% ($517)

Occupancy

59%

10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,381

Likely range $23,028 – $53,732

Airbnb data$258/night · 59% occupancy

Rental income

$258/night · 59% occ.

$55,708

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Volendam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Volendam market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$179K

Total Position

$483K

+93%

14.1%/yr

Year 10

Capital Value

$370K

+48%

Rental Income

+$387K

Total Position

$757K

+203%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$548K

+119%

Rental Income

+$906K

Total Position

$1.5M

+482%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$811K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.4M

+866%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.