About this property

Prachtige luxe 6-persoonsvilla met sauna! Landal Kasteeldomein De Cauberg Dit park is de perfecte uitvalsbasis voor mooie fiets-, wandel- en autotochten in de omgeving. Het ligt vlakbij toeristische attracties, zoals de Cauberg en de Mergelgrotten. Ontdek de vele gezellige dorpen en steden, geniet van het glooiende en verrassende landschap! Het recreatiepark is op loopafstand van Valkenburg gelegen. Maastricht, Aken en Luik zijn ook de moeite waard voor een uitje! Op ca. een kilometer van het park is een overdekt zwembad te vinden. Naast het recreatiepark is een sauna & wellness resort voor de welverdiende ontspanning. Op Landal Kasteeldomein De Cauberg treft u verschillende faciliteiten zoals een restaurant, een minishop, een jeu-de-boules baan en speeltuinen. De woning Deze karakteristieke 6-persoonsvilla ligt op een perceel van 254 m2 eigen grond (type 6L Walram). De gezellige zit- en eethoek met houtkachel leent zich voor een avondje ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het gemeubileerde terras. In de open keuken vindt u moderne apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en Nespresso Zenius koffiemachine. Op de begane grond is de slaapkamer voorzien van een 2-persoons boxspringbed met softtopper en een televisie. De badkamer op de begane grond is en-suite en heeft een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat. Op de verdieping zijn twee slaapkamers met twee 1-persoons boxspringbedden te vinden. De badkamer op de verdieping is voorzien van een bubbelbad, wastafel en een 2e toilet. Ook beschikt deze luxe recreatiewoning over een 4-persoons sauna, wasmachine en droger. Tevens is er een inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden - Perceel eigen grond van 254m2; - De keuken is vernieuwd in 2022; - Er zijn geen huisdieren toegestaan in de woning; - De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Er zijn plannen om binnen nu en 2 jaar de badkamers in de woning te vervangen. Dit valt buiten de exploitatie, eigenaren dienen dit zelf te bekostigen.

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 5 of 5

Funda

Cauberg 29-151, Valkenburg (LI)

Valkenburg (LI) · Ref BF-3041Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

93 m²

Land

254 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Valkenburg (LI) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Valkenburg (LI)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$234/night

50% ($117)Brixfox estimate($234/night)200% ($469)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,489

Likely range $13,312 – $23,665

Airbnb data$234/night · 37% occupancy

Rental income

$234/night · 37% occ.

$31,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Valkenburg (LI).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Valkenburg (LI) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$86K

Total Position

$421K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$186K

Total Position

$593K

+116%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$437K

Total Position

$1.0M

+278%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$773K

Total Position

$1.7M

+505%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.