About this property

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EIGEN GROND!!! LET OP: GEEN ERFPACHT! WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN! Op zoek naar een plek waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy? Nou, dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze vrijstaande bungalow op de Kievit 12-510 in Baarle-Nassau is precies wat je zoekt. Privé en Midden in de Natuur Deze knusse bungalow biedt jou alles waar je naar verlangt. Gelegen te midden van een prachtige bosrijke omgeving, ben je verzekerd van ultieme privacy. Geen nieuwsgierige blikken die jou storen terwijl je lekker op je terras zit te genieten van de rust om je heen. Park De Kievit: Alle Voorzieningen Binnen Handbereik Parc De Kievit beschikt over een restaurant. U kunt hier gezellig een drankje drinken op het terras of een eenvoudige maaltijd eten. De gerechten op de kaart zijn smaakvol en betaalbaar. Op Parc De Kievit kunt u gebruikmaken van professionele kunstgras tennisbanen. Daarnaast vindt u tussen de bomen een jeu-de-boulesbaan, een midgetgolfbaan en een curlingbaan. Gaat u liever golfen? Op landgoed 'Utrecht' in Esbeek ligt de prachtige 18-holes golfbaan van golfclub Midden-Brabant. De baan ligt op slechts 15 autominuten van Parc De Kievit, in prachtig bosrijk gebied. De omgeving van Parc De Kievit is ook erg geschikt om te wandelen of te fietsen. Huurfietsen en steps kunnen bij de receptie van het parc worden gereserveerd. Parc De Kievit heeft een verwarmd buitenzwembad en een peuterbad. Er zijn douches en toiletten aanwezig. Rondom het zwembad zijn bankjes aangelegd zodat ouders hun zwemmende kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden. Een terrasje pikken, terwijl uw kinderen in het zwembad zijn? Dat kan. Het zwembad ligt pal naast het Tarverne-terras. Baarle-Nassau: Enclavedorp vol Pracht Baarle-Nassau is een pareltje op zich, met zijn unieke enclavedorp status. Dit pittoreske dorp ademt sfeer en gezelligheid, en jij hebt de kans om hier jouw stekje te vinden. Voor Jou, de Genieter Of je nou een natuurliefhebber bent die graag wandelt of fietst, of gewoon op zoek bent naar een plek om even helemaal tot rust te komen, deze bungalow op de Kievit 12-510 is er voor jou. Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme van deze plek! Wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tot snel! Indeling Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met schuifpui naar terras. In de bungalow ligt laminaat op de vloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. Open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, separate magnetron en een separate oven, en. Moderne geheel betegelde badkamer, douchecabine, badkamer meubel, design-radiator en een wasmachine. In de betegelde toilet is een verhoogd toilet geplaatst. Een grote slaapkamer met een 2 persoons-bed en een kastenwand. De kleine slaapkamer heeft 2 separate eenpersoonsbedden die al naar believen tegen elkaar geplaatst kunnen worden. De woning word verwarmd middels combiketel Vrijstaande houten berging. Tuin aangelegd met terrassen en sierbestrating. Voor de woning een ruim overstekend dak om heerlijk te zitten en dus super genieten.

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-510, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-2998 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$168,478

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

202 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$189K

+22%

Year 10

Capital Value

$229K

+48%

Year 20

Capital Value

$340K

+119%

Year 30

Capital Value

$503K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

202 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.