About this property

Vrijstaande 4-persoonsrecreatiewoning middenin de Twentse natuur! Landal Sallandse Heuvelrug Midden in Twente ligt Landal vakantiepark Sallandse Heuvelrug. Met accommodaties rondom de recreatievijver in een duinachtig landschap verblijf je letterlijk midden in de natuur. Maak gebruik van het zwembad en het restaurant op het naastgelegen bungalowpark Hoge Hexel of trek eropuit in de omgeving op een huurfiets. Naar Hanzestad Deventer of Zwolle bijvoorbeeld. Het nabijgelegen Nationaal Park Sallandse Heuvelrug biedt ongekend veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers. Of wat dacht je van de Weerribben, Giethoorn en de meren. Bij terugkomst op het park ontspan je op het terras van je accommodatie en proef je de lokale lekkernijen uit de parkkeuken. De woning Op zoek naar een moderne, comfortabele en gelijkvloerse vakantiewoning in een prachtige natuurlijke omgeving? Deze vrijstaande (type 4C) woning op Landal de Sallandse Heuvelrug biedt alles voor een ontspannen verblijf. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een perceeloppervlakte van 483 m² is deze stijlvolle accommodatie perfect voor vier personen. De sfeervolle woon-/eetkamer is ingericht met een gezellige zithoek, een eethoek en een flatscreen-tv. De open keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals een 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Nespresso koffiemachine. Buiten biedt een ruim terras met tuintafel en stoelen de ideale plek om te genieten van de rust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een comfortabel 2-persoonsbed inclusief dekbedden en hoofdkussens. Beide slaapkamers hebben een eigen en suite badkamer met een luxe rainshower, wastafel en toilet, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Kenmerken - De woning bevat 6 zonnepanelen; - De woning staat op een perceel eigen grond van 483 m2; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Permanente bewoning of gemeentelijke inschrijving is niet mogelijk.

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Bruine Hoopsweg 6-AZ337, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-2931Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$182,066

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

483 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoge Hexel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$162/night

50% ($81)Brixfox estimate($162/night)200% ($323)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,251

Likely range $15,751 – $36,752

Airbnb data$162/night · 64% occupancy

Rental income

$162/night · 64% occ.

$37,763

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$195K

+22%

Rental Income

+$122K

Total Position

$317K

+98%

14.7%/yr

Year 10

Capital Value

$237K

+48%

Rental Income

+$264K

Total Position

$501K

+213%

12.1%/yr

Year 20

Capital Value

$351K

+119%

Rental Income

+$620K

Total Position

$970K

+507%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$519K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.6M

+910%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.