About this property

Op zoek naar een fijne plek om écht tot rust te komen, met het strand om de hoek en de natuur binnen handbereik? Deze vrijstaande recreatiebungalow in Ouddorp biedt volop ruimte, privacy en recreatiecomfort op een perceel van maar liefst 640 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, zes slaapkamers en twee badkamers. Daarmee is dit een ideale recreatiewoning voor grotere gezinnen, gasten of verhuurmogelijkheden. De ligging is heerlijk rustig, beschut en bosrijk, terwijl het strand van Ouddorp zich op korte afstand bevindt. Na een dag zon, zee en duinen is het extra genieten in de jacuzzi in de tuin. Met een woonoppervlakte van 116 m², een tuin rondom en een vrijstaande houten berging met elektra is dit een complete recreatiewoning waar comfort, ruimte en ontspanning mooi samenkomen. INDELING Begane grond: De bungalow is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor veel gemak en een prettige woonbeleving. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer van circa 48 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne centrale plek om samen te komen, te ontspannen of juist uitgebreid te tafelen na een stranddag. De open keuken sluit prachtig aan op de leefruimte en vormt een stijlvolle, praktische plek binnen de woning. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland, Quooker en een klimaat-/wijnkast. Daarmee is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook heel geschikt voor lange avonden tafelen, uitgebreid koken en genieten met familie of vrienden. Dankzij de open opstelling blijft er altijd contact met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos in elkaar overlopen. De woning beschikt over twee badkamers, beide voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Daarnaast zijn er twee separate toiletten aanwezig. Dit is een praktisch en comfortabel pluspunt, zeker bij recreatief gebruik met meerdere personen. Met zes slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is de woning uitstekend ingericht voor verblijf met familie, vrienden of gasten. Tuin & berging: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin van circa 524 m². Een fijne plek waar je volop buiten leeft, geniet van de rust en na een dag strand nog lekker lang kunt natafelen. Door de beschutte ligging en het groen rondom voelt de tuin vrij, ontspannen en privé. De jacuzzi zorgt voor dat echte vakantiegevoel. Even bijkomen na een dag aan zee, borrelen met vrienden of gewoon genieten van een rustige avond onder de sterren. Ook praktisch is er aan alles gedacht. De vrijstaande berging die handig gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld fietsen of berging. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Wel zo comfortabel, zeker wanneer je met meerdere mensen komt genieten van deze fijne plek in Ouddorp. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Gelegen in een natuurrijke omgeving – Zes slaapkamers en twee badkamers – Voorzien van een jacuzzi – De woning wordt verkocht inclusief meubilair

6-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Prinsenhof 41, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-287Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$568,958

View original listing

Bedrooms

Built area

116 m²

Land

640 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$1,776/night

50% ($888)Brixfox estimate($1,776/night)200% ($3,553)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$226,160

Likely range $135,696 – $316,624

Airbnb data$1,776/night · 46% occupancy

Rental income

$1,776/night · 46% occ.

$298,165

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$608K

+22%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+233%

27.2%/yr

Year 10

Capital Value

$740K

+48%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.0M

+504%

19.7%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$5.3M

Total Position

$6.4M

+1187%

13.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$9.5M

Total Position

$11.1M

+2115%

10.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.