About this property

Welkom bij Horrelshoogte 10! Deze vrijstaande recreatiewoning is de ideale uitvalsbasis dichtbij zee én het pittoreske centrum van Ouddorp. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel tijd, onderhoud en liefde in de woning gestoken, zo is het dak in 2017 vernieuwd en volledig geïsoleerd, de gevels zijn uitstekend onderhouden en de woning is behoudens de houten achterpui volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De groene tuin staat er op-en-top bij. Wordt dit uw tweede (t)huis? De woning heeft een ideale ligging aan het begin van het park, op loopafstand van het strand en beschermde natuurgebieden zoals de Middelduinen en de Kwade Hoek. Park Horrelshoogte is een kleinschalig bungalowpark met een rustige, autoluwe sfeer en veel privacy, perfect geschikt voor eigen gebruik of verhuurdoeleinden. Indeling Entree in de hal met de meterkast, toegang tot de badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een toilet en een bidet. Ook vindt u hier de wasmachine. De eerste, uitgebouwde slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en een wastafelmeubel in het voorste gedeelte. Vanuit de hal komt u in de op de tuin gerichte woonkamer terecht, voorzien van een gezellige zithoek en een open keuken – in een rechte opstelling geplaatst – voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap en een (losse) koelkast. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer te bereiken, tevens uitgebouwd en voorzien van een tweepersoonsbed en kledingkast. In het voorste gedeelte is een ruime vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin Vanuit de woonkamer bereikt u via de achterdeur de op het zuiden gelegen achtertuin, voorzien van een gedeelte terras, veel groen en prachtige beplanting. Het perceel is uitstekend onderhouden en staat er fantastisch bij. In de hoek is een houten tuinberging aanwezig voor het stallen van uw fietsen. Voor de kinderen is er direct voor de kavel een speelveldje gelegen. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiebungalow op kleinschalig, rustig park - Goed onderhouden - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd - Schilderwerk achterpui najaar 2024 - Uitgebouwde slaapkamers, ruim van formaat - Telefoon/internetaansluiting aanwezig - Speelveldje voor kinderen voor de deur - Gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel, het contract loopt tot eind 2045 - Erfpachtcanon EU 2.062 per jaar - Ledenbijdrage VvE EU 50 per jaar - Ophalen huisvuil en afvoer groenafval EU 180 per jaar - Vrije verhuurmogelijkheden, geen verplichting - Oplevering in overleg; kan snel!

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Horrelshoogte 10, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2856 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$266,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

292 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

292 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.