About this property

Dop Makelaars biedt aan: De Duinen 230 te Landal Strand Resort Ouddorp Duin Deze 4-persoons recreatiewoning is een ideale plek om tot rust te komen. De woning is ruim opgezet en biedt comfort voor een ontspannen verblijf. Omgeven door een uniek duinlandschap, geniet u hier van de frisse zeelucht en de rustgevende omgeving. De woning is gelegen op een perceel van ca. 463 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 87 m². Deze prachtige recreatiewoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en zonnepanelen! Welkom bij Landal Strand Resort Ouddorp Duin, een prachtig vakantiepark gelegen op loopafstand van de schitterende kustlijn van Goeree-Overflakkee. Hier vindt u de ideale combinatie van ontspanning, natuur en avontuur. Het strand van Ouddorp biedt eindeloze mogelijkheden voor strandplezier, of u nu wilt zonnen, zwemmen of zandkastelen bouwen. Voor de watersportliefhebbers ligt het Grevelingenmeer op korte afstand, waar u kunt zeilen, surfen en duiken. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend een toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de gezellige woonkamer met open keuken heeft u een direct uitzicht op de duinen. In de moderne open keuken vindt u diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Eerste verdieping; Op de verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Één badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. De andere is voorzien van een inloopdouche met Sunshower en een wastafel. Ook heeft u hieruit toegang tot de sauna, wat uw verblijf nog comfortabeler maakt. Tuin; Via de woonkamer stapt u door de schuifdeuren zo het terras op, waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust. De tuin heeft een gunstige zuidwesten ligging, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van de zon. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte ca. 463 m²; - woonoppervlakte ca. 87 m²; - keuken met inbouwapparatuur; - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - sauna; - zonnepanelen recent geplaatst; - energielabel A; - meubels binnen en buiten onlangs vervangen; - uitzicht over de duinen; - professioneel verhuur via Landal; - interessante verhuurmogelijkheden; - nabij diverse voorzieningen; - korte afstand van het strand; - Op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090. Het recreatiepark kenmerkt zich door een speelse opstelling van de verschillende woningen, variërend van 4- tot 24-persoons villa’s. Dit draagt bij aan de ontspannen en gastvrije sfeer op het park. De diversiteit aan woningen zorgt voor een stijlvolle uitstraling die aansluit bij de natuurlijke omgeving. Strandresort Landal Ouddorp Duin biedt een breed scala aan faciliteiten voor een onvergetelijk verblijf. Geniet van de pump track en de minigolfbaan voor een actief dagje uit. Huur een fiets bij de fietsverhuur om de prachtige omgeving te verkennen of leer surfen bij de surfschool. Voor entertainment kunt u terecht in Strandtheater De Houten Kaap en sportliefhebbers kunnen gebruik maken van het multifunctionele sportveld. De villa wordt momenteel verhuurd door de gespecialiseerde en ervaren verhuurmaatschappij Landal. De gerealiseerde huuropbrengsten zijn zeer aantrekkelijk, waarbij er toch veel ruimte blijft voor eigenaren om zelf gebruik te kunnen maken van deze fantastische recreatiewoning. Dit is een unieke 4-persoons recreatiewoning in de Duinen aan zee die u zeker niet wilt missen! LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. U bent van harte welkom om een afspraak te maken met een van onze makelaars. Erfpacht ca. €3.000,- per jaar. Vraagprijs: € 425.000,- k.k. incl. inventaris

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 230, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2855 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$461,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

87 m²

Land

463 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

463 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.