About this property

Bad Hulckesteijn - Sur la Mer 4 te Nijkerk Het vrije uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven van Nijkerk en de zonsondergang 's avonds geven deze Royale Vrijstaande Recreatievilla het maximale waar men van kan dromen. Het pand is volledig geïsoleerd, voorzien van CV-gas en perfect onderhouden. Een prachtige Recreatievilla met volop wooncomfort en een natuurrijke omgeving om van te genieten. De recreatiewoning staat op eigen grond met een totale perceeloppervlakte van 509 m². Prachtig aangelegde tuin met zonneterras en voorzien van sproeiinstallatie, buitenberging en parkeergelegenheid voor 2 auto's bij het object. Vanaf het dakterras welke bereikbaar is via een buitentrap, heeft u een geweldig uitzicht over het water. Vanuit de jachthaven is het geweldig varen over het randmeer Nijkerkernauw, het Veluwemeer of zelfs verder weg naar het IJsselmeer. De omgeving is ook prachtig om te gaan verkennen tijdens een wandel- of fietstocht. Een perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van zowel natuur als de stadse gezelligheid! Bad Hulckesteijn heeft uitgebreide faciliteiten op het park zoals een overdekt zwembad, wellness, fitnessruimte, gezellige brasserie, speeltuin voor de kinderen e.d. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kan ervaren dat dit een bijzondere plek is om te recreëren. Indeling: entree, toilet met fonteintje, slaapkamer met inloopkast, badkamer met wastafelmeubel en doucheruimte, tussenhal, 2e badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, bergruimte, vaste trap naar verdieping, open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, ruime woonkamer met openhaard en terrasdeuren, toegang naar royale serre met haard en schuifpui. 1e Verdieping: slaapkamer c.q. bergruimte.

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Hulckesteijn 3 - Sur la Mer 4, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-2848 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

96 m²

Land

509 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$766K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

509 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 509 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.