About this property

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EIGEN GROND!!! LET OP: GEEN ERFPACHT! WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN! Unieke kavel in Baarle-Nassau: ontdek deze prachtige vrijstaande bungalow! De woning is in 2024 volledig aangepakt waardoor u de komende jaren zorgeloos kunt genieten! Een droom die werkelijkheid wordt! Gelegen aan de Kievit 12-478 op park de kievit, ligt deze landelijk chique recreatiewoning op een enorm perceel van maar liefst 893,00 m2. Omringd door natuur en gelegen aan de bosrand, biedt deze woning jou en je gezin de perfecte ontsnapping uit de drukte van het dagelijkse leven. Modern comfort ontmoet elegantie De bungalow straalt modern comfort uit. Met zijn vrijstaande ligging geniet je van ultieme privacy en rust. De ruime woonkamer nodigt je uit om te ontspannen na een lange dag, terwijl de goed uitgeruste keuken inspireert tot culinaire hoogstandjes. Geniet van de royale tuin Stap naar buiten en betreed de royale tuin die zich uitstrekt over de uitgestrekte kavel. Hier kunnen de kinderen naar hartenlust spelen terwijl jij geniet van een goed boek op het terras. De mogelijkheden zijn eindeloos! Ideaal voor jonge gezinnen Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een charmante plek om samen mooie herinneringen te creëren. Laat je kinderen opgroeien in een omgeving vol natuur en avontuur, waar ze vrij kunnen spelen en ontdekken. Mis deze unieke kans niet! Dus, ben jij op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is deze vrijstaande bungalow in Baarle-Nassau jouw ideale thuisbasis. Pak deze unieke kans en maak van Kievit 12-478 jouw eigen stukje paradijs! Park De Kievit: Alle Voorzieningen Binnen Handbereik Park De Kievit beschikt over een restaurant. U kunt hier gezellig een drankje drinken op het terras of een eenvoudige maaltijd eten. De gerechten op de kaart zijn smaakvol en betaalbaar. Op Parc De Kievit kunt u gebruikmaken van professionele kunstgras tennisbanen. Daarnaast vindt u tussen de bomen een jeu-de-boulesbaan en een midgetgolfbaan. Gaat u liever golfen? Op landgoed 'Utrecht' in Esbeek ligt de prachtige 18-holes golfbaan van golfclub Midden-Brabant. De baan ligt op slechts 15 autominuten van Parc De Kievit, in prachtig bosrijk gebied. De omgeving van Parc De Kievit is ook erg geschikt om te wandelen of te fietsen. Huurfietsen en steps kunnen bij de receptie van het parc worden gereserveerd. Parc De Kievit heeft een verwarmd buitenzwembad en een peuterbad. Er zijn douches en toiletten aanwezig. Rondom het zwembad zijn bankjes aangelegd zodat ouders hun zwemmende kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden. Een terrasje pikken, terwijl uw kinderen in het zwembad zijn? Dat kan. Het zwembad ligt pal naast het Tarverne-terras. Baarle-Nassau: Enclavedorp vol Pracht Baarle-Nassau is een pareltje op zich, met zijn unieke enclavedorp status. Dit pittoreske dorp ademt sfeer en gezelligheid, en jij hebt de kans om hier jouw stekje te vinden.

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-478, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-2847 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$290,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

893 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$325K

+22%

Year 10

Capital Value

$396K

+48%

Year 20

Capital Value

$586K

+119%

Year 30

Capital Value

$868K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

893 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 893 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.