About this property

SCHITTERENDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EIGEN GROND!!! LET OP: GEEN ERFPACHT! WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN! PRIJS IS INCLUSIEF INVENTARIS! Welkom in Baarle-Nassau bij deze prachtige vrijstaande bungalow in de Kievit 12-98. Deze woning, gelegen te midden van oosterse sferen en een bosrijke omgeving, is een ware oase van rust waar je heerlijk kunt recreëren. Voorzien van hardhouten eiken vloer, Centrale verwarming. Geniet van de warme ambiance en de rust die deze wijk te bieden heeft. De Kievit 12-098 is de ideale plek voor jonge gezinnen en genieters die op zoek zijn naar een plek om tot rust te komen en te ontspannen, omringd door natuurlijke schoonheid. Met ruime kamers en een stijlvol interieur biedt deze bungalow alle comfort die je nodig hebt. De woonkamer en keuken staan in verbinding met elkaar, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Hier kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of gewoon ontspannen en genieten van de rust. Met de bosrijke omgeving als je achtertuin, nodigt deze plek uit tot lange wandelingen en buitenactiviteiten. Baarle-Nassau staat bekend om zijn diversiteit en charme. Ontdek de gezellige restaurants, leuke winkels en sfeervolle pleinen in de omgeving. Ook voor sportievelingen is er genoeg te doen, met verschillende fiets- en wandelroutes in de buurt. Kortom, de Kievit 12-098 biedt alles wat je zoekt in een thuis: comfort, rust, natuur en gezelligheid. Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen. Je zult je hier meteen thuis voelen!

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-98, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-2846 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$323,370

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

585 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$362K

+22%

Year 10

Capital Value

$440K

+48%

Year 20

Capital Value

$652K

+119%

Year 30

Capital Value

$965K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

585 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 585 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.