About this property

Meervilla 10P – Gelegen op een riante kavel (kavel te huur of te koop)- luxe recreatiewoning op EuroParcs De IJssel Eilanden - Comfortabel genieten én slim investeren Op zoek naar een fijne plek om zelf tot rust te komen, maar óók interessant als investering? Deze moderne, duurzaam gebouwde recreatiewoning voor 10 personen biedt het allebei. Of je nu zelf graag een weekend weg bent of de woning (deels) wilt verhuren, dit is een slimme keuze op een unieke locatie: EuroParcs De IJssel Eilanden. Deze prachtige woning ligt op een nieuw en waterrijk vakantiepark aan het Reevemeer bij Kampen, met directe toegang tot het Ketelmeer en de IJssel. Watersport, fietsen, varen, wandelen of gewoon genieten van de rust en natuur: hier kan het allemaal. Het park is ruim opgezet, heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop privacy en comfort. De recreatiewoning zelf is ruim en licht, met vijf slaapkamers – waarvan één op de begane grond – en twee badkamers. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en de woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige, open sfeer. Duurzaamheid is een belangrijk pluspunt: de woning is voorzien van een warmtepomp en uitstekend geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en gebouwd met onderhoudsarme materialen. Dat betekent zorgeloos genieten, zowel nu als op de lange termijn. In het kort: • Vrijstaande recreatiewoning voor 10 personen • Gelegen op EuroParcs De IJssel Eilanden bij Kampen • Circa 108 m² gebruiksoppervlak • Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite • Twee badkamers, waarvan één beneden • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Lichte woonkamer met veel glas en ruimte • Duurzaam gebouwd: wamtepomp, uitstekende isolatie, HR++ glas, onderhoudsarm, Energielabel A • Watersport, natuur en rust binnen handbereik • Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of combinatie * Kavel te huur (huur of huur-koop) of te koop, vraag naar de mogelijkheden Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een luxe recreatieverblijf waar comfort, rust én rendement samenkomen – op een unieke locatie aan het water. Meerdere kavels/woningen beschikbaar! *De kleur van keuken/badkamer/wanden kan per woning verschillen van de foto's.

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Kampen — photo 5 of 5

Funda

Flevoweg 90-128, Kampen

Kampen · Ref BF-2843 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$429,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

108 m²

Land

511 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kampen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kampen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kampen market trends.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

511 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 511 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.