About this property

Op een rustige locatie op familiepark EuroParcs Beekbergen (De Valouwe) bieden wij deze ruime recreatiewoning met eigen parkeerplaats aan. De woning staat op een royaal perceel van 448 m² eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een praktische bergzolder. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en de vele recreatiemogelijkheden die de Veluwe te bieden heeft. De woning is gelegen op een rustig gedeelte van het park, bereikbaar via ingang Rood. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, speeltuinen, een tennisbaan en fietsverhuur. De prachtige ligging midden tussen de Veluwse bossen maakt dit een geliefde plek voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving bevinden zich tal van bezienswaardigheden en recreatieve voorzieningen, zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenense Watervallen, Golfbaan De Scherpenbergh (27 holes), de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis Het Loo, Kinderpretpark Julianatoren en het Kröller-Müller Museum. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Beekbergen op korte afstand. Daarnaast is het park uitstekend bereikbaar via de A1 en A50. Indeling Entree via de hal. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en de houten vloer. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Info: - De jaarlijkse parkkosten (2026) bedragen € 916,97; De overige kosten bedragen € 563,11 (internet, afval, CAI, Videma en huur brievenbus); - De woning beschikt over een definitief energielabel G (geldig tot 03-06-2036). Vraagprijs € 125.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-H5, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-283Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

448 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$123/night

50% ($61)Brixfox estimate($123/night)200% ($246)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,748

Likely range $8,249 – $19,248

Airbnb data$123/night · 47% occupancy

Rental income

$123/night · 47% occ.

$21,051

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$216K

+73%

11.6%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$139K

Total Position

$324K

+159%

10.0%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$325K

Total Position

$599K

+379%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$575K

Total Position

$980K

+684%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.