About this property

Scherp geprijsde volledig gerenoveerde recreatiewoning met prachtige ligging! Aan de rand van het bos, middenin het natuurgebied, staat deze karakteristieke in Saksische bouwstijl, recreatiewoning op "Landal Landgoed de Hellendoornse Berg". Deze woning bevindt zich aan de bosrand in tegenstelling tot andere woningen op het park, wat zorgt voor meer rust en privacy. Deze 4-persoons recreatiewoning, op een royale eigen kavel van 407 m², is heerlijk als tweede woning maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden! De woning is volledig gerenoveerd; de keuken in 2022-2023. De badkamer en overige sanitaire ruimtes zijn in 2025 opgeleverd. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet met fontein. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een comfortabele bad-/douchecombinatie en een wastafel. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte (zowel inpandig als buitenom te bereiken), die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Via een aparte buitenom bereikbare berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime en volledig afgewerkte slaapkamers. Daarnaast is er een multifunctionele bergkast, momenteel in gebruik als eigenarenkast. Bijzonderheden; - Woonoppervlakte 75 m² - Slim ingedeeld en licht; - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - Energielabel C; - Moderne keuken (2022) met inductiekookplaat, vaatwasser (2024) en combimagnetron; - Badkamer op begane grond & separaat toilet – midden 2025 gerenoveerd; - Twee ruime slaapkamers + berging op de verdieping, mogelijkheid tot derde slaapkamer (begane grond); Landal De Hellendoornse Berg Het park biedt veel faciliteiten, waaronder een prachtig, in 2025 verbouwd, restaurant, een overdekt zwembad en een supermarkt annex kadoshop . Maar ook een eigen Fun & Entertainment-team, fietsverhuur, buitenspeeltuin, minigolf, air trampoline en een multifunctioneel sportveld. De schitterende omgeving maakt deze locatie perfect voor ontspanning en Recreatie en is gelegen vlakbij Avonturenpark Hellendoorn (op loop- en fietsafstand). Investeren & Verhuren - Volledig beheerd door Landal - Geen gedoe met verhuur, administratie of schoonmaak; alles wordt voor je geregeld; - Stabiele inkomsten zonder actieve betrokkenheid; - Eigen gebruik zonder extra kosten – Via Landal kun je eenvoudig je eigen vakantiehuis reserveren; - Profiteren van alle parkfaciliteiten – Genieten van het zwembad, restaurants en activiteiten; - Meer eigen gebruik, meer besparen – Hoe vaker je hier verblijft, hoe maar je bespaart op hotel- of vakantiehuisjes elders; - Permanente bewoning is niet toegestaan. Vermelde koopsom is incl. de renovatiekosten van de reeds geplaatste nieuwe keuken en incl. de renovatiekosten van zeer recent gerenoveerde sanitaire ruimtes. Neem contact op voor meer informatie, download de brochure of scan de QR-code voor de unieke woningwebsite.

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 7-191, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-2819Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

407 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Haarle (Gem. Hellendoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$197/night

50% ($98)Brixfox estimate($197/night)200% ($394)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,055

Likely range $22,833 – $53,277

Airbnb data$197/night · 72% occupancy

Rental income

$197/night · 72% occ.

$51,743

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$178K

Total Position

$342K

+153%

20.4%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$383K

Total Position

$583K

+332%

15.8%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$899K

Total Position

$1.2M

+785%

11.5%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.0M

+1403%

9.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.