About this property

Landal De Vlinderhoeve - Recreatielodge nr. 442 Stijlvolle 4-5 persoons Lodge aan het water, gelegen op het fraaie recreatiepark De Vlinderhoeve. Dit park bevindt zich in een mooie en rustige omgeving, op korte afstand van Deventer. De Lodge heeft een prachtige ligging direct aan het water en biedt een weids uitzicht. Het is volledig ingericht, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken voor comfort en ontspanning. Extra voorzieningen zoals een infraroodsauna en een sunshower maken het verblijf nog aangenamer. Daarnaast is de Lodge volledig gasloos en uitgerust met 10 zonnepanelen. Over lodge nr. 442, type Alcon Deluxe (4-5L): Aantal personen: 4/5-persoons Bouwjaar: ca. 2022 Energielabel: C Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 412 m² Koopsom: Recreatielodge incl. kavel en inventaris: € 233.000,- k.k. excl. btw. Toelichting: Deze lodge wordt verhuurd via Landal in combinatie met ruime eigen gebruik mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, douche met sunshower en sauna, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en schuifpui naar terras en tuin, 2-persoons slaapkamer met mogelijkheid om 3 slaapplekken te creëren middels een stapelbed, 2-persoons slaapkamer. Van buitenaf toegankelijke royale berging. De recreatielodge kunt u op verschillende manieren gebruiken. Voor verhuur met een aantrekkelijk rendement of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De verhuur wordt professioneel verzorgd door Landal. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie samen met Buitengoed De Vlinderhoeve alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u geregeld, professioneel en met verstand van zaken. Bent u op zoek naar een eigen vakantieverblijf in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, of naar een interessante investeringsmogelijkheid met verhuurpotentieel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kring van Dorth — photo 5 of 5

Funda

Bathmenseweg 7-H442, Kring van Dorth

Kring van Dorth · Ref BF-2811 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$253,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

412 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kring van Dorth

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kring van Dorth.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kring van Dorth market trends.

Year 5

Capital Value

$283K

+22%

Year 10

Capital Value

$345K

+48%

Year 20

Capital Value

$511K

+119%

Year 30

Capital Value

$756K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

412 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.