About this property

Luxe 6-persoonsvilla met sauna op Landal Kasteeldomein De Cauberg Landal Kasteendomein De Cauberg Dit park is een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets-, wandel- en autotochten door de veelzijdige omgeving. In de directe nabijheid liggen bekende bezienswaardigheden zoals de Cauberg en de indrukwekkende Mergelgrotten. Daarnaast nodigen de vele charmante dorpen en bruisende steden in de regio uit om ontdekt te worden, terwijl het heuvelachtige landschap telkens opnieuw weet te verrassen. Het recreatiepark bevindt zich op loopafstand van het gezellige Valkenburg, en ook Maastricht, Aken en Luik zijn eenvoudig bereikbaar voor een leuk dagje uit. Op slechts een kilometer afstand vindt u een overdekt zwembad en direct naast het park ligt een uitgebreid wellnessresort waar u volledig tot rust kunt komen. Op Landal Kasteeldomein De Cauberg zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een restaurant, een kleine winkel, een jeu-de-boulesbaan en meerdere speeltuinen. De woning Deze stijlvolle 6-persoonsvilla (type 6EL) staat op een perceel van 250 m² eigen grond en combineert comfort met een vleugje luxe. De sfeervolle woonkamer met zit- en eethoek en knusse houtkachel nodigt uit tot lange, ontspannen avonden. Vanuit de lichte living loop je direct het gemeubileerde terras op, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De open keuken is compleet ingericht met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en een Nespresso Zenius koffiemachine – ideaal voor wie houdt van gemak en een goede kop koffie. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met 2-persoons boxspringbed voorzien van softtopper en een eigen televisie. Aangrenzend ligt de en-suite badkamer met douchecabine en wastafel, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra comfort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met elk twee 1-persoons boxspringbedden. Hier vindt u ook de tweede badkamer, uitgerust met een bubbelbad, wastafel en een extra toilet. Kenmerken - Huisdieren zijn in de woning niet toegestaan - De woning wordt verkocht inclusief inventaris - De woning beschikt over een sauna

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 5 of 5

Funda

Cauberg 29-159, Valkenburg (LI)

Valkenburg (LI) · Ref BF-2786Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$415,339

View original listing

Bedrooms

Built area

94 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 45 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Valkenburg (LI) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Valkenburg (LI)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$234/night

50% ($117)Brixfox estimate($234/night)200% ($469)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$16,255

Likely range $11,703 – $20,806

Airbnb data$234/night · 37% occupancy

Rental income

$234/night · 37% occ.

$31,608

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Valkenburg (LI).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Valkenburg (LI) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 20: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$444K

+22%

Rental Income

+$76K

Total Position

$520K

+42%

7.3%/yr

Year 10

Capital Value

$540K

+48%

Rental Income

+$164K

Total Position

$704K

+93%

6.8%/yr

Year 20

Capital Value

$800K

+119%

Rental Income

+$384K

Total Position

$1.2M

+224%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$680K

Total Position

$1.9M

+411%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.