About this property

Wie op zoek is naar een comfortabele én stijlvolle vakantiewoning, vindt aan de Oude Veensegrindweg 76-18 in Rhenen een plek die hieraan voldoet. Deze woning combineert een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime tuin met overkapt terras, berging en hottub. Dankzij de verzorgde afwerking en de rustige ligging ervaart u hier het hele jaar door een gevoel van luxe en ontspanning. De woning maakt deel uit van vakantiepark Soof Heuvelrug, een park dat bekendstaat om zijn sfeervolle uitstraling en uitgebreide faciliteiten. Van een zwembad en wellnessvoorzieningen tot restaurants en sportieve activiteiten: alles ligt binnen handbereik. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen reist u gemakkelijk naar plaatsen als Veenendaal, Wageningen en Utrecht, terwijl de groene omgeving juist rust en privacy biedt. Entree Via de eigen oprit, waar plek is voor auto’s en fietsen, bereikt u de entree. Eenmaal binnen treft u een centrale hal die overzichtelijk is ingedeeld en direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Woonkamer Het eerste wat opvalt, zijn de grote ramen die de woonkamer een zee van licht geven. De open indeling maakt het eenvoudig om een zithoek te combineren met een eetgedeelte. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, waardoor het buitenleven letterlijk naar binnen komt. Keuken De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is ingericht met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven die fraai is weggewerkt in de kastwand. De strakke matzwarte uitvoering geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en maakt koken tot een plezierige bezigheid. Sanitair Een ruime inloopdouche, glazen scheidingswand, zwevend toilet en wastafelmeubel vormen samen de stijlvolle badkamer. De nette afwerking en moderne voorzieningen geven een aangename sfeer. Voor extra gemak beschikt de woning daarnaast over een apart toilet. Slaapkamers Drie slaapkamers maken de woning compleet. Dankzij hun formaat zijn ze veelzijdig in te delen: als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. Twee kamers beschikken over ingebouwde kastruimte, en alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor licht en een prettige atmosfeer. Buitenruimte De tuin rondom de woning is groen, verzorgd en biedt volop privacy. Naast een zonnig terras is er een overdekt gedeelte dat beschutting geeft op koelere dagen. Een praktische berging met witgoedaansluitingen houdt de buitenruimte overzichtelijk. Als extra luxe staat er in de tuin een hottub, ideaal om te ontspannen. Bijzonderheden • Stijlvolle vakantiewoning op park Soof Heuvelrug • Royale woonkamer met lichtinval en tuinverbinding • Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Badkamer met inloopdouche en apart toilet • Drie slaapkamers, twee met vaste kasten • Fraaie tuin met terras, overkapping en hottub • Berging met witgoedaansluiting • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Rustige locatie met veel privacy • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Het betreft koopgrond, prijs is excl. BTW en k.k.

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 5 of 5

Funda

Oude Veensegrindweg 76-18, Rhenen

Rhenen · Ref BF-2785Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

346 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Rhenen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rhenen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$175/night

50% ($88)Brixfox estimate($175/night)200% ($350)

Occupancy

70%

10%Brixfox estimate(70%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,358

Likely range $17,015 – $39,702

Airbnb data$175/night · 70% occupancy

Rental income

$175/night · 70% occ.

$44,695

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rhenen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rhenen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$132K

Total Position

$496K

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$286K

Total Position

$728K

+144%

9.3%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$670K

Total Position

$1.3M

+343%

7.7%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.2M

+621%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.