About this property

Park de Horn 111 is gelegen op een fraaie locatie in het geliefde recreatiepark Park de Horn in Dirkshorn. De woning bevindt zich aan een groen plantsoen en op korte afstand van diverse voorzieningen. Een (buurt)supermarkt ligt op loopafstand en ook voor recreatie hoef je niet ver van huis. Het dorpszwembad bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen en recreatiepark De Holle Bolle Boom met spetterbad en overdekte speeltuin is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Het gezellige centrum van Schagen met winkels, restaurants en terrassen ligt op minder dan tien minuten rijden. Daarnaast bevindt Van Blanckendaell Park zich eveneens op korte afstand. Hier komen rust, natuur en recreatie op een perfecte manier samen. Deze ruime recreatiewoning beschikt over een royale living, drie slaapkamers, een groot terras en een vrijstaande houten berging. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale plek om zelf te recreëren, maar ook interessant voor verhuurdoeleinden. Bij aankomst valt direct het ruime terras op, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Binnen word je verwelkomd in de lichte woonkamer met aangrenzende eethoek en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en een handige bergkast voor extra opslagruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. Hierdoor is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of gasten. Een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, zijn centraal in de woning gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een tweede houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en overige recreatiebenodigdheden. INDELING: Begane grond: Entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval geniet. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime terras met veranda (geplaatst in 2020), waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je uit het zicht wilt bewaren. De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt daarnaast extra bergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen Buitenruimte: Groot terras gelegen aan de woning en een twee (vrijstaande) houten bergingen voor extra opslagruimte. Rustig gelegen met een zonnige tuin op het zuiden. BIJZONDERHEDEN: - Ruime recreatiewoning; - Gelegen op een perceel van circa 433m²; - Royale woonkamer met veel lichtinval; - Drie slaapkamers; - Praktische bergzolder; - Groot terras; - Inclusief parkeerplaats; - 365 dagen per jaar recreëren; - Interessante verhuurmogelijkheden; - Jaarlijkse beheerderskosten: € 1.708,17 inclusief btw/ tv aansluiting en afvalbijdrage (2026); - Nabij het bos en strand; - Oplevering in overleg. Meer informatie over het park vind je via ParkDeHorn.nl. Een heerlijke recreatiewoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en recreatie samenkomen. Een uitstekende kans voor eigen gebruik én verhuur. Zorgeloos een recreatiewoning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 5 of 5

Funda

Park De Horn 111, Dirkshorn

Dirkshorn · Ref BF-277Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$256,031

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

433 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$199/night

50% ($100)Brixfox estimate($199/night)200% ($398)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,569

Likely range $18,942 – $44,197

Airbnb data$199/night · 64% occupancy

Rental income

$199/night · 64% occ.

$46,420

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$421K

+87%

13.4%/yr

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Rental Income

+$318K

Total Position

$651K

+189%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Rental Income

+$745K

Total Position

$1.2M

+450%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.0M

+811%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.