About this property

Luxe recreatiechalet met fenomenaal uitzicht op de Nederrijn, gelegen op (eigen) kavel 85 van Marinapark Bad Nederrijn Maurik. Een prachtige kans voor beleggers, natuurgenieters, watersportliefhebbers én levensgenieters! Ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Gelegen op een unieke locatie aan de rivier de Nederrijn, vindt u dit prachtige 4-persoons recreatiechalet op kavelnummer 85 (eigendom). Met een luxe afwerking, rustige ligging, fenomenaal uitzicht en uitstekende verhuurmogelijkheden is dit object een ideale keuze voor wie wil investeren in recreatief vastgoed of op zoek is naar een eigen vakantieplek in Nederland. Perfect voor een fantastisch zomers verblijf. Hier kunt u volop genieten! Indeling & kenmerken: Schitterend 4-persoons chalet op ruime kavel met terras en eigen gazon Perfect onderhouden, opgeleverd in 2023 en volledig instapklaar! Woonkamer met panoramisch uitzicht, schuifpui, zithoek, eethoek en flatscreen TV Moderne open keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser Twee ruime comfortabele 2-persoonsslaapkamers met kastruimte en flatscreen TV Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel regen- en handdouche Volledig gasloos en elektrisch verwarmd Kunststof kozijnen met HR++ glas Goede isolatievoorzieningen en onderhoudsarme materialen Inpandige berging voor diverse opslag Fraai terras met ligbedden, tuinset en parasol Panoramisch uitzicht op het water en de groene omgeving Aanleggen van eigen boot in de haven, met onbelemmerd zich op je boot vanaf je maritiem villa Locatie & omgeving: Het chalet bevindt zich op een waterrijk en splinternieuw vakantiepark aan de Nederrijn, met directe toegang tot de rivier en een eigen jachthaven (MarinaPark). Het park is gelegen nabij het charmante dorp Maurik en op korte afstand van het historische Buren en Wijk bij Duurstede. Het is maximaal genieten van de omgeving en het schilderachtige karakter van de Betuwe. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve recreanten. Fietsen, wandelen, varen of watersport, alles begint hier letterlijk voor de deur. Op steenworp afstand ligt het recreatiegebied “Eiland van Maurik”, een populair gebied voor varen, vissen en suppen. De faciliteiten van het park: - Receptie en servicepunt - Wasserette - Gratis snelle Wi-Fi - Oplaadpunt voor elektrische auto’s - Speeltuin, volleybalveld en trampoline - Bootverhuur, verhuur kano's en elektrische fietsen - Brasserie met terras aan het water en snackbar - Seizoensopening van 1 april tot 31 oktober Dit chalet is zeer in trek bij huurders, mede door de locatie, de voorzieningen en het comfortniveau. Zodoende is dit een stabiele investering met aantrekkelijk rendement én de mogelijkheid om zelf ook te genieten wanneer u wilt. Kortom: interessant voor beleggers! Gelijkvloers wonen, onderhoudsarm en volop rust en ruimte. Ideaal voor wie de zomers in Nederland wil doorbrengen, om vervolgens zorgeloos elders te overwinteren. Perfect dus ook voor senioren! Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op locatie. Deze uniek gelegen vakantiedroom zou ook voor u uit kunnen komen. Neem vandaag nog contact op!

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Maurik — photo 5 of 5

Funda

Rijnbandijk 36-85, Maurik

Maurik · Ref BF-2769 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

268 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maurik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maurik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Maurik market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

268 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.