About this property

Moderne bungalow midden in het groen, instapklaar en klaar voor jarenlang woonplezier Op een idyllische plek, omringd door bossen en natuur, staat deze moderne recreatiewoning waar u direct dat ultieme vakantiegevoel ervaart. Met een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 371 m² biedt deze bungalow alle comfort die u zoekt voor ontspannen weekenden en lange vakanties. Alles is tot in detail afgewerkt: een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en grote ramen die het binnen met het buiten verbinden. Hier geniet u van zorgeloos recreëren, zonder dat u nog hoeft te klussen of te verbouwen. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpuien naar de tuin en een eigentijdse badkamer. Buiten wacht een royale tuin met veel privacy en een heerlijk overdekt terras. Dankzij de vrije ligging en het groen rondom is dit de perfecte plek om te onthaasten, samen te zijn en eindeloos te genieten. De buurt De woning ligt op het verzorgde park Soof Heuvelrug, verscholen in de natuur van Rhenen. Direct buiten de deur vindt u wandel- en fietsroutes door bossen en langs uiterwaarden. Toch bent u ook snel in het gezellige centrum van Rhenen met winkels, horeca en supermarkten. Voor dagjes uit zijn Ouwehands Dierenpark, de Grebbeberg en de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Via de A12 en A15 bereikt u eenvoudig steden als Wageningen, Arnhem of Utrecht. Hier combineert u het buitenleven met bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Begane grond De entree leidt u naar een verrassend lichte woonkamer met hoge plafonds en grote schuifpuien naar de tuin. Het moderne interieur straalt rust uit en vormt een prettige basis voor elk verblijf. De open keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Er zijn drie slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen of logees. De badkamer is strak afgewerkt met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, wandcloset en zwarte accenten. Het separate toilet maakt de indeling nog comfortabeler. Alles is instapklaar en stijlvol ingericht. Buitenruimte Het perceel van 371 m² is volledig ingericht om in alle rust te genieten. De tuin is groen en biedt volop privacy. Aan de woonkamer grenst een overdekt terras waar u in elk seizoen buiten kunt zitten. Er is een aparte berging aanwezig met ruimte voor fietsen en een opstelling voor wasmachine en droger. De grindoprit biedt parkeergelegenheid direct naast de woning. Hier komt binnen en buiten samen: ontspannen ontbijten op het terras, lange zomeravonden in de tuin of een rustige middag met een boek in de schaduw. Bijzonderheden • Moderne recreatiewoning, volledig instapklaar • Woonoppervlakte 63 m², perceel 371 m² • Drie slaapkamers en een lichte woonkamer • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche • Grote schuifpuien met veel lichtinval • Vrijstaande berging met ruimte voor wasmachine en droger • Overdekt terras als verlengstuk van de woonkamer • Gelegen op een rustig park, omgeven door natuur Vraagprijs is exclusief btw en ob. Afsluiting Deze recreatiewoning combineert modern comfort met de rust van een natuurrijke omgeving. Een plek waar u echt even kunt ontsnappen aan de drukte en waar elk verblijf voelt als een vakantie. Maak snel een afspraak om de Oude Veensegrindweg 76-9 zelf te beleven en ervaar hoe bijzonder het is om hier uw vrije tijd door te brengen.

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Rhenen — photo 5 of 5

Funda

Oude Veensegrindweg 76-9, Rhenen

Rhenen · Ref BF-2762Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,910

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

371 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Rhenen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rhenen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$175/night

50% ($88)Brixfox estimate($175/night)200% ($350)

Occupancy

70%

10%Brixfox estimate(70%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,582

Likely range $17,749 – $41,414

Airbnb data$175/night · 70% occupancy

Rental income

$175/night · 70% occ.

$44,694

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rhenen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rhenen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$138K

Total Position

$442K

+77%

12.1%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$298K

Total Position

$667K

+167%

10.3%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$699K

Total Position

$1.2M

+399%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.0M

+720%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.