About this property

Unieke recreatiebungalow op toplocatie nabij duinen en zee Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is Mooyeveld 4C-09 in Egmond-Binnen precies wat u zoekt. Deze fraaie, recent gerenoveerde recreatiebungalow ligt op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat, op korte afstand van strand en zee. Vanaf de woning geniet u van een prachtig uitzicht over de duinen, bollenvelden en omliggende landerijen. De bungalow is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming in vrijwel de gehele woning en een stijlvolle PVC-vloer. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een panoramisch uitzicht op de natuur. Via twee schuifpuien bereikt u het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de unieke omgeving. De open U-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor een wasmachine. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 709 m² biedt deze recreatiewoning een zeldzame mate van privacy en ruimte. De woning is heerlijk vrij gelegen en wordt omringd door natuur, waardoor u optimaal kunt genieten van rust en ontspanning. De woning kan desgewenst compleet worden overgenomen inclusief meubilair en stoffering, zodat u direct kunt genieten van uw eigen recreatieverblijf. Een unieke combinatie van comfort, privacy, natuur en ligging – de ideale plek om te ontspannen nabij duinen, strand en zee. Bouwjaar: 1970 Inhoud: 303 m³ Woonoppervlakte bungalow: 79 m² Perceeloppervlakte: 709 m² Indeling bungalow: Begane grond: entree, hal, meterkast, badkamer, twee slaapkamers, open keuken, woonkamer, berging; Bijzonderheden: * geheel op eigen grond * zeer fraaie ligging tegen de binnen duinrand * modern afgewerkt en volledig geïsoleerd * mooie PVC houtlook vloer met vloerverwarming * luxe badkamer * terrein is zeer royaal en goed verzorgd * uitzicht over landerijen * zeer grote kavel met parkeren voor meerdere auto's * fraai aangelegde tuin

2-bedroom freehold villa in Egmond-Binnen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Egmond-Binnen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond-Binnen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond-Binnen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Egmond-Binnen — photo 5 of 5

Funda

Mooyeveld 4-C09, Egmond-Binnen

Egmond-Binnen · Ref BF-270 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$477,174

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

709 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Egmond-Binnen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Egmond-Binnen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Egmond-Binnen market trends.

Year 5

Capital Value

$534K

+22%

Year 10

Capital Value

$650K

+48%

Year 20

Capital Value

$962K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

709 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 709 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.