About this property

Een verborgen parel op het geliefde recreatieterrein van De Klepperstee in Ouddorp aan Zee! Gebouwd in 2019, biedt deze moderne en duurzame cabin een perfecte mix van stijl, comfort en natuurbeleving. Omringd door duinen en stranden geniet u hier van een onvergetelijke vakantie-ervaring te midden van trendy, ecologische accommodaties. De vrijstaande cabin met groendak straalt eigentijdse charme uit dankzij de Siberisch lariks gevelbekleding, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed, de andere met een groot stapelbed. Beide kamers beschikken over handige inbouwkasten met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel; in de hal bevindt zich een separaat toilet. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de groene tuin in, met een royaal vlonderterras en ruime luifel, de ideale plek om te ontspannen in de buitenlucht. Het terras in maart 2025 geheel vernieuwd en uitgevoerd in Bankirai. De grote vrijstaande berging en parkeergelegenheid dichtbij maken het geheel compleet. Op het vakantiepark kunt u ontspannen bij de prachtige zwemvijver en gebruikmaken van alle faciliteiten die De Klepperstee te bieden heeft. Het park is het hele jaar door geopend en goed onderhouden. De kavel betreft huurgrond, met een jaarlijkse huurprijs van ca. € 3.900. Daarnaast bedragen de parkkosten ca. € 1.300 per jaar (incl. BTW), voor onder andere beveiliging, vuilafvoer, en onderhoud van groen en wegen. Bij aanschaf betaalt u geen notariskosten of overdrachtsbelasting. Verhuur is toegestaan tot maximaal 50 dagen per jaar, uitsluitend via De Klepperstee. Dit is uw kans om deze hippe en duurzame cabin opnieuw te ontdekken! Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en maak uw vakantiedroom aan zee werkelijkheid.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Klepperstee - Koolmees 4-33, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2669Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$267,410

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

450 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$731/night

50% ($365)Brixfox estimate($731/night)200% ($1,461)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$117,911

Likely range $70,746 – $165,076

Airbnb data$731/night · 58% occupancy

Rental income

$731/night · 58% occ.

$154,657

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$286K

+22%

Rental Income

+$550K

Total Position

$836K

+256%

28.9%/yr

Year 10

Capital Value

$348K

+48%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.5M

+554%

20.6%/yr

Year 20

Capital Value

$515K

+119%

Rental Income

+$2.8M

Total Position

$3.3M

+1304%

14.1%/yr

Year 30

Capital Value

$762K

+224%

Rental Income

+$4.9M

Total Position

$5.7M

+2322%

11.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.