Cauberg 29-141, Valkenburg (LI)

Cauberg 29-141, Valkenburg (LI)

Valkenburg (LI)

€290,000

Asking Price

3

Bedrooms

97 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Ruime 6-persoonsvilla op Landal Kasteendomein De Cauberg Landal De Cauberg Landal Kasteeldomein De Cauberg – een bijzonder vakantiepark op een unieke plek, boven op de beroemde Cauberg. Hier verblijf je midden in het glooiende Limburgse heuvelland, omringd door natuur, cultuur en bourgondische gezelligheid. Vanuit het park wandel of fiets je zo de heuvels in, langs boomgaarden, kastelen en charmante dorpjes. Op loopafstand ligt Valkenburg, een sfeervol stadje vol terrasjes, winkeltjes en grotten die je kunt ontdekken. Zin in een dagje stad? Maastricht, Aken en Luik liggen allemaal binnen een half uur rijden. Voor ontspanning kun je terecht bij het wellnessresort direct naast het park of bij het overdekte zwembad op slechts een kilometer afstand. De woning De vrijstaande 6-persoonsvilla ligt op een ruim perceel en biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf. De lichte woonkamer heeft grote ramen, een comfortabele zithoek en een gezellige houtkachel voor de koelere avonden. De openslaande deuren leiden naar het terras met tuinmeubilair, waar je ’s ochtends van je koffie kunt genieten terwijl je uitkijkt over het groen. De moderne open keuken is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, Nespresso-apparaat en filterkoffiezetapparaat. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met tweepersoons boxspring en een aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Er is ook een apart toilet. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers met elk twee eenpersoons boxsprings. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet. Dankzij de inpandige berging heb je bovendien genoeg ruimte voor fietsen of bagage. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, met alle hoogtepunten van Zuid-Limburg binnen handbereik. Kenmerken -Woning wordt verkocht inclusief inventaris -Slaapkamer op de begane grond -In de woning zijn huisdieren toegestaan

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 5 of 5

Cauberg 29-141, Valkenburg (LI)

Valkenburg (LI) · Ref BF-2668Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$329,995
View original listing
Bedrooms
3
Built area
97 m²
Land
464 m²
Brixfox Score 52 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Valkenburg (LI) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Valkenburg (LI)

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$234/night
50% ($117)Brixfox estimate($234/night)200% ($469)
Occupancy
37%
10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$18,134
Likely range $13,056 – $23,212
Airbnb data$234/night · 37% occupancy
Rental income
$234/night · 37% occ.
$31,637
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Valkenburg (LI).

$2.0M$1.5M$977K$488K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $290K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Valkenburg (LI) market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$353K
+22%
Rental Income
+$85K
Total Position
$437K
+51%
8.6%/yr
Year 10
Capital Value
$429K
+48%
Rental Income
+$183K
Total Position
$612K
+111%
7.8%/yr
Year 20
Capital Value
$635K
+119%
Rental Income
+$428K
Total Position
$1.1M
+267%
6.7%/yr
Year 30
Capital Value
$941K
+224%
Rental Income
+$758K
Total Position
$1.7M
+486%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.