About this property

Comfortabele vrijstaande recreatiebungalow op ruim perceel in Parc du Soleil. Op een groot perceel van 235 m² eigen grond ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow in het geliefde en groenrijke park Parc du Soleil. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt een sfeervolle, lichte leefruimte. Een ideale plek om te genieten van rust, natuur en recreatie. Het park biedt tal van voorzieningen, zoals een zwembad, restaurant, binnen- en buitenspeeltuinen en een kindvriendelijke omgeving. Zee, strand, bossen en de bruisende badplaats Noordwijk bevinden zich op slechts enkele fietsminuten. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden liggen binnen handbereik. Perfect voor wie houdt van ontspannen, wandelen, fietsen, golfen, watersport of uitstapjes naar omliggende steden. Woonoppervlakte: ca. 45 m² Bruto inhoud: ca. 158 m³ Perceeloppervlakte: ca. 235 m² Indeling Entree en badkamer? Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset, douchecabine, spiegelkast en modern wastafelmeubel. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofd slaapkamer is uitgerust met een praktische kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is voorzien van een bed, stapelbed en een kastenwand. Woonkamer en keuken De sfeervolle en lichte woonkamer is gericht op de tuin en geniet veel natuurlijk daglicht door de royale raampartijen. Via de openslaande deuren stapt u direct de fraai aangelegde tuin in. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Alle ruimtes zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van ingebouwde sfeerverlichting, wat zorgt voor een warm en uitnodigend geheel. Tuin De zonnige, groenrijke tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt volop privacy. Het ruime terras is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden Uitstekende verhuurmogelijkheden via EuroParcs Centrale ligging op fietsafstand van Noordwijk en op loopafstand van bos, duinen en strand Geheel gestoffeerd en gemeubileerd Voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas Parkeergelegenheid op eigen terrein Aanvaarding: in overleg Deze aanbieding is geheel vrijblijvend; aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijk (ZH) — photo 5 of 5

Funda

Parc du Soleil 115-A, Noordwijk (ZH)

Noordwijk (ZH) · Ref BF-2653Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$244,652

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

235 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Noordwijk (ZH) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijk (ZH)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$236/night

50% ($118)Brixfox estimate($236/night)200% ($471)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$34,514

Likely range $20,708 – $48,319

Airbnb data$236/night · 58% occupancy

Rental income

$236/night · 58% occ.

$49,792

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijk (ZH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijk (ZH) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$262K

+22%

Rental Income

+$161K

Total Position

$423K

+97%

14.5%/yr

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Rental Income

+$348K

Total Position

$666K

+210%

12.0%/yr

Year 20

Capital Value

$471K

+119%

Rental Income

+$815K

Total Position

$1.3M

+498%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$697K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+895%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.