About this property

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING MET GARAGE en dat helemaal aan de rand van dit prachtige vakantiepark! De woning is gelegen op vakantiepark "De Kremmer" middenin de boswachterij Gieten-Borger en is omgeven door een royale tuin op een perceel van 895 m2 eigen grond. De tuin is volledig omsloten door bossen wat veel privacy garandeert. De woning is uitermate geschikt om zelf te recreëren maar is ook uitstekend verhuurbaar. De indeling is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree met meterkast en het toilet; ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met overkapping; dichte moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; cv-ruimte; badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en ligbad en ten slotte een bijkeuken/hobbyruimte. Middels de vaste trap in de hal komt u op de... EERSTE VERDIEPING: overloop met een tweetal ruime slaapkamers en een tweede toilet met fonteintje. VERDER: De riante tuin is rondom de woning gelegen en biedt heerlijke plekken om te zitten. Verder bevindt zich in de tuin nog een vrijstaande garage met aangebouwde schuur en door de ruime oprit is er ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto's. De parkkosten zijn ca. € 2.750,- per jaar inclusief o.a. huisvuilbijdrage, internet en zuiveringsheffing. Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare. Het park biedt onder andere een grand café, fietsverhuur, een wasserette, een mini-supermarkt, e-chopper verhuur en jeu de boules banen! Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven. Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 5 of 5

Funda

Houtvester Jansenweg 2-001, Gasselte

Gasselte · Ref BF-2639 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$309,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

895 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gasselte

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gasselte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gasselte market trends.

Year 5

Capital Value

$347K

+22%

Year 10

Capital Value

$422K

+48%

Year 20

Capital Value

$624K

+119%

Year 30

Capital Value

$924K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

895 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 895 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.