About this property

Welkom in dit driekamerappartement in Ostrea, gelegen in de duinen bij Nes op Ameland. Met zijn prachtige uitzicht op de duinen, is dit de ideale plek om te wonen of te recreëren. Dit hoekappartement is verdeeld over twee etages. Het woongedeelte met balkon op het westen ligt op de tweede verdieping. Het slaapgedeelte en de badkamer ligt op de eerste etage. Appartementencomplex Ostrea is gelegen in de duinen van Nes op steenworp afstand van het strand. De appartementen zijn geschikt voor permanente bewoning én recreatieve verhuur. Er is hier geen sprake van verhuurverplichting of verplichte verhuurorganisatie. Reeds gemaakte reserveringen dienen te worden overgenomen. De verkoop is inclusief inventaris. Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit appartement! Eerste verdieping - Entree met hal, trapopgang naar de tweede verdieping. - Toilet met fonteintje. - Bergkast. - Slaapkamer met tweepersoons boxspringbed en kast. - Slaapkamer met twee éénpersoonsbedden, ledikantje en kast. - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine. Tweede verdieping - Overloop met koelkast en diepvries. - Open keuken met hoge ramen voorzien van o.a. oven, magnetron en kookplaat. - Woonkamer met eethoek en zithoek. - Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon - Balkon op het westen met vrij uitzicht over de duinen. Bijzonderheden - Driekamerappartement met balkon op het westen. - Vrij uitzicht over de duinen. - Geschikt voor recreatief gebruik en permanente bewoning. - Gelegen op loopafstand van het strand.

2-bedroom freehold villa in Nes (Gem. Ameland) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nes (Gem. Ameland) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nes (Gem. Ameland) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nes (Gem. Ameland) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nes (Gem. Ameland) — photo 5 of 5

Funda

Excelsiorstraat 4, Nes (Gem. Ameland)

Nes (Gem. Ameland) · Ref BF-2605 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$466,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

84 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nes (Gem. Ameland)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nes (Gem. Ameland).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nes (Gem. Ameland) market trends.

Year 5

Capital Value

$522K

+22%

Year 10

Capital Value

$635K

+48%

Year 20

Capital Value

$940K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.