About this property

Wonen tussen groen, rust en comfort – Park Westerweide 7, Tuitjenhorn Midden in het groene recreatiegebied van Tuitjenhorn bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning aan Park Westerweide 7. Een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 69m², een verzorgde afwerking en een prachtige ligging midden in het groen, biedt deze recreatiewoning alles voor wie op zoek is naar ontspanning, recreatie of een interessante investering nabij de kust van Schoorl. Locatie De recreatiewoning ligt op een rustige locatie in een parkachtige omgeving, omringd door natuur en volop privacy. Hier geniet je dagelijks van het buitenleven, terwijl voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct het ruime karakter van de recreatiewoning. Uniek aan deze recreatiewoning is dat het de enige is met een uitgebouwde woonkamer, dit zorgt ervoor dat deze ook van binnen heerlijk ruim is. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en sta je in direct contact met de groene omgeving. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel. Een complete en functionele ruimte die bijdraagt aan het wooncomfort van de recreatiewoning. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de kinderkamer aan de achterzijde. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en netjes onderhouden, waardoor de recreatiewoning direct te betrekken is. Buitenleven Rondom de recreatiewoning ligt een verzorgde tuin waar je op ieder moment van de dag kunt genieten van de rust en de natuur. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande houten bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of recreatieve spullen. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning * Woonoppervlakte circa 69m² * Woonkamer uitgebouwd * Voorzien van zonnepanelen * Gelegen nabij de kust en de duinen van Schoorl * Geschikt voor recreatief eigen gebruik * Interessante investeringsmogelijkheid * Openbare parkeergelegenheid aanwezig Interesse? Ben je op zoek naar een recreatiewoning op een rustige locatie, midden in het groen en op korte afstand van de kust? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Park Westerweide 7 in Tuitjenhorn. Deze recreatiewoning moet je ervaren.

2-bedroom freehold villa in Tuitjenhorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Tuitjenhorn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Tuitjenhorn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Tuitjenhorn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Tuitjenhorn — photo 5 of 5

Funda

Park Westerweide 7, Tuitjenhorn

Tuitjenhorn · Ref BF-258 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$244,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

191 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tuitjenhorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tuitjenhorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tuitjenhorn market trends.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

191 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.