About this property

BEZICHTIGING INPLANNEN: ENKEL VIA FUNDA, WEBSITE OF MAIL Comfortabel chalet op EuroParcs de Biesbosch Op een aantrekkelijke locatie aan de Rijksstraatweg in Dordrecht bevindt zich dit verzorgde chalet met tuin rondom, gelegen op het EuroParcs-resort de Biesbosch. Een rustig en groen park waar comfort, recreatie en natuur samenkomen. Via de entree betreedt u de woning. De woonkamer met open keuken vormt een lichte en open leefruimte en is praktisch ingedeeld. De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte, wat zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. Het chalet beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer, allemaal gelijkvloers en functioneel ingedeeld. Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Op eigen terrein is ruimte voor twee auto’s. Daarnaast beschikt het chalet over een overkapping, ideaal voor beschut buiten zitten, en een aparte berging voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, incl. aansluiting voor wasmachine en droger. Het chalet is gelegen op EuroParcs de Biesbosch, een recreatie- en watersportresort net buiten Dordrecht, aan het Hollands Diep en de Dordtse Kil. Het park staat bekend om zijn groene en waterrijke omgeving en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen en watersporten. Gasten kunnen hier in alle rust genieten van hun eigen recreatiewoning. Permanente bewoning is niet toegestaan op het park. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, een restaurant, een wellnesscomplex en een jachthaven waar ligplaatsen gehuurd kunnen worden. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en voorzieningen op korte afstand. Kortom, een comfortabel chalet met veel buitenruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en uitgebreide parkfaciliteiten, gelegen op een rustige maar goed bereikbare locatie nabij Dordrecht en de Biesbosch. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 58m²; - 2 slaapkamers; - Zeer ruime tuin; - Verwarming en warm water via een cv-ketel; - Parkeren op het perceel is mogelijk; - Het dak is recent gerenoveerd; - Het perceel is in eigendom van Resort De Biesbosch B.V.; - Huur kavel €5361,01 per jaar (restant jaar huur wordt verrekend); - Bouwjaar 2010; - Vraagprijs is excl. meubels; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Afspraak inplannen: Enkel via Funda, website of mail. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies. Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Estagency behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter uitnodiging tot bieding en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.

2-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Dordrecht — photo 5 of 5

Funda

Rijksstraatweg 186-400, Dordrecht

Dordrecht · Ref BF-2559 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$97,283

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

45613 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dordrecht

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dordrecht market trends.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

45613 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 45613 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.