About this property

Deze vrijstaande recreatiebungalow op Buitenplaats De Hongerige Wolf in Stegeren ligt op een bijzonder mooie plek, midden in de beslotenheid van het bos en vlak bij de sfeervolle natuurgebieden van het Overijsselse Vechtdal. Tussen Ommen en Hardenberg geniet je hier van een bosrijke omgeving met talloze wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Ook een golfbaan bevindt zich op korte afstand. Zoek je natuur, ruimte en rust? Dan is deze bungalow absoluut een bezichtiging waard. De recreatiebungalow is goed onderhouden, in zeer nette staat en er zijn veel investeringen gedaan in de afgelopen jaren. Denk hierbij aan verduurzaming door middel van isolatie, het plaatsen van dubbelglas en het plaatsen van een nieuwe CV. Het park staat bekend om zijn stilte, privacy en de omringende bossen. Het terrein is eigendom van een coöperatieve vereniging, waarbij de leden gezamenlijk besluiten nemen over onder andere bosbeheer, duurzaamheid en biodiversiteit. Iedere eigenaar heeft het exclusieve gebruiksrecht van een eigen bungalow. Meer informatie vind je op buitenplaatsdehongerigewolf.nl. indeling: Je stapt binnen in de hal, vanwaar je direct de keuken bereikt. Deze lichte ruimte vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. Door de grote ramen voelt de woonkamer ruim en prettig aan. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je een praktische berging met eigen buitendeur. Via de trap in de woonkamer kom je op de verdieping, waar een extra kamer ligt die je kunt gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten: De tuin loopt rondom de woning en is omringd door de natuur. De groene omgeving biedt veel privacy in de tuin waardoor er heerlijk genoten kan worden van de rust en de ruimte. Het huisje heeft een eigen parkeerplaats direct voor de deur. Ideaal om bij het huisje te parkeren. Kortom, deze recreatiebungalow is een buitenkans om te wonen op een populair park gelegen in een prachtige groene en rustige omgeving! Bijzonderheden: - De woning is omgeven door groen, een fantastische plek om in de buitenlucht te zijn; - Dak van de woning is in 2025 geheel vernieuwd; - Het oppervlakte van 40m² is exclusief de ruime berging en de vide. - Het park is ruim en duurzaam opgezet; - Parkeren direct naast de recreatiewoning; - In 2022 is de woning extra geïsoleerd in de pui, vloer en het dak; - Er is sprake van een coöperatieve vereniging (geen pacht constructie) met lage parkkosten; - Entreegeld toetreding vereniging park bedraagt € 2.269,-; - Parklasten bedragen € 911,06,- per jaar (2026); - Per recreatiewoning wordt op de buitenplaats één gelijk aan de recreatiewoning genummerde parkeerplaats beschikbaar gesteld; - Stukken van de coöperatieve vereniging zijn op verzoek in te zien via online MOVE account; - Het te koop aangebodene betreft een coöperatief eigendom; - Projectnotaris: Bentum Nijboer Notarissen; - Gunning via ballotagecommissie/het bestuur; - Gemeubileerd opgeleverd. Algemeen: In de omgeving is genoeg te doen en te beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

de Hongerige Wolf 100, Stegeren

Stegeren · Ref BF-2543Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$204,256

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

59 m²

Brixfox Score 37 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Stegeren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$220/night

50% ($110)Brixfox estimate($220/night)200% ($439)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,814

Likely range $4,688 – $10,939

Airbnb data$220/night · 19% occupancy

Rental income

$220/night · 19% occ.

$15,319

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 20: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Rental Income

+$36K

Total Position

$255K

+42%

7.3%/yr

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Rental Income

+$79K

Total Position

$344K

+92%

6.7%/yr

Year 20

Capital Value

$393K

+119%

Rental Income

+$185K

Total Position

$578K

+222%

6.0%/yr

Year 30

Capital Value

$582K

+224%

Rental Income

+$327K

Total Position

$909K

+406%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.