Klein Vink 4-2333, Arcen

Klein Vink 4-2333, Arcen

Arcen

€205,000

Asking Price

2

Bedrooms

93

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

INVESTERINGSOBJECT & TWEEDE BEWONING | Netto rendement > 5% (2025) INVESTERING - A-Leisure biedt u deze - vrijstaande 4-persoonsvilla aan op Résidence Klein Vink met uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal (voorheen Roompot Vakanties). De huurinkomsten worden berekend naar de omzethuur van uw woning. U krijgt uw huurinkomsten per kwartaal uitgekeerd. U kunt bovendien zelf gebruik maken van uw eigen recreatiewoning. De mate van eigen gebruik heeft uiteraard invloed op de huurinkomsten. De jaarlijkse huurstroom over 2024 en 2025 was ruim € 29.000,- incl. BTW. Graag bespreken wij samen de rendementsberekening of informeer vrijblijvend naar een volledig overzicht van de kosten en opbrengsten! HET PARK - Grenzend aan het Nationaal Park Maasduin ligt Résidence Klein Vink. Op het park vindt u 100 luxe recreatiewoningen. Het betreft een uitbreiding van het bestaande recreatiepark Klein Vink met het welbekende Thermaalbad Arcen. Arcen zelf is een sfeervol Limburgs stadje, gelegen tussen de Maas en de Duitse grens. Deze schitterende omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden. Hier proef je de Limburgse gastvrijheid en kun je genieten van de prachtige natuur. Grenzend aan het Nationaal Park ligt Résidence Maasduin Klein Vink. Hier zijn 100 luxe vakantiewoningen gerealiseerd. Welkom Welkom in deze rustig gelegen, vrijstaande villa met ruime tuin en eigen parkeerplaats. Een comfortabele en goed onderhouden woning op een royaal perceel van maar liefst 495 m² eigen grond. Begane grond U komt binnen in de ruime hal met toilet. Het toilet is vernieuwd in 2025. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras. Dankzij de erker is er een gezellige zithoek gecreëerd waar twee fauteuils perfect tot hun recht komen. De omheinde tuin is kindvriendelijk en biedt volop privacy. De open keuken in rechte opstelling is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, waterkoker en koffiezetapparaat. Tegenover de keuken bevindt zich een schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal geniet van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging met de cv-opstelling, wasmachine en droger. Van buitenaf is tevens een extra schuur/berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of een barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is voorzien van een douchecabine. Daarnaast beschikt de woning over een infraroodsauna voor extra comfort en ontspanning. Op deze verdieping is ook een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande villa • 495 m² eigen grond • Eigen parkeerplaats • Overdekt terras • WiFi aanwezig • Dagelijks 2,5 uur gratis toegang tot Thermaalbad Arcen voor volwassen gasten Vraagprijs € 205.000,- k.k. inclusief inventaris, exclusief BTW. Benieuwd naar uw investeringsmogelijkheden? Informeer vrijblijvend bij één van onze vastgoedadviseurs via of +31(0)113 - 22 84 60.

2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Klein Vink 4-2333, Arcen

Arcen · Ref BF-2531Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$233,273
View original listing
Bedrooms
2
Built area
93 m²
Land
495 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

$718K$539K$359K$180K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $205K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.
Year 5
Capital Value
$249K
+22%
Year 10
Capital Value
$303K
+48%
Year 20
Capital Value
$449K
+119%
Year 30
Capital Value
$665K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.