About this property

Welkom bij Alexanderpark 100! Deze recreatiewoning, voorzien van 3 slaapkamers, 6 zonnepanelen, airconditioning en een terras op het zuiden, is een uitstekende uitvalsbasis voor korte weekenden én lange vakanties in het alom geliefde Ouddorp aan Zee. Het ruime perceel van 400m2 is in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven, wat zekerheid geeft richting de toekomst. Het Alexanderpark is prachtig gelegen nabij natuurgebied de Westduinen, de uitgestrekte Noordzeekust en de Brouwersdam. Ook het pittoreske centrum van Ouddorp is niet ver weg. Het park is ruim opgezet en er is veel variatie qua woningen. Verder heeft u hier de vrijheid om recreatief te verhuren, er zijn geen verplichtingen qua beheer. Indeling U parkeert uw auto op de eigen parkeerplaats, vervolgens geeft de (af te sluiten) poort toegang tot de – op het zuiden gelegen – tuin. Entree in de hal met hier de meterkast en opstelplaats van de cv-ketel, toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een douche. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op dat er door de grote raampartijen - voorzien van dubbele beglazing - veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een losse koelkast en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers te bereiken. De aanwezige airconditioning koelt de woning in de zomer, maar zorgt ook voor een zeer behaaglijke temperatuur in de winter, waardoor het huis ook in de donkere maanden een fijn verblijf is! Tuin Via de openslaande deuren stapt u op het zonneterras, op het zuiden gericht. Dit zonneterras is voorzien van een groot elektrisch aangedreven zonnescherm. Door de situering op de kavel is er rondom de woning eigenlijk op ieder moment van de dag een zonnnige plek te vinden. De tuin is verzorgd en vooral voorzien van gazon. De inpandige berging is buitenom te bereiken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd en is voldoende ruimte voor het stallen van uw fietsen. In de hoek van het perceel staat een vrijstaande, houten tuinberging. Bijzonderheden - Ruim perceel grond, in eeuwigdurende erfpacht uitgegeven - Huidige erfpachtcanon € 2420 per jaar - Lage parkkosten, € 450 per jaar - Energielabel C - 3 slaapkamers - Voorzien van 6 zonnepanelen (2023) - Voorzien van airconditioning (2023) - Cv-ketel vervangen in 2023 - Oplevering in overleg, kan spoedig

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Alexanderpark 100, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2512 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$302,717

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

400 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Year 10

Capital Value

$412K

+48%

Year 20

Capital Value

$610K

+119%

Year 30

Capital Value

$903K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

400 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.