About this property
Sfeervolle recreatiewoning op een prachtige locatie.
Op een idyllische locatie aan een rustig meertje ligt deze sfeervol ingerichte en uitstekend onderhouden recreatiewoning met een ruime tuin en volop privacy. De woning is degelijk gebouwd van steen, staat op een eigen perceel en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Een heerlijke plek om tot rust te komen en tegelijkertijd te genieten van de vele faciliteiten van het park.
De vakantiewoning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. Dankzij de grote pui in de woonkamer loopt u zo het terras en de fraai aangelegde tuin in, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de omgeving.
De woning ligt op het mooie recreatiepark EuroParcs Hommelheide, een park met uitgebreide voorzieningen. Zo vindt u hier onder andere een overdekt zwembad, sauna- en wellnesscentrum, tennisbaan, speeltuin, dierenparkje, supermarkt en een sfeervol restaurant met een ruim buitenterras en uitzicht over het meer. In het meer kan bovendien gezwommen worden in schoon zwemwater. Direct tegenover het park bevindt zich een fraai aangelegde golfbaan met bijbehorende faciliteiten.
Kortom: een heerlijke plek voor ontspanning, recreatie en quality time met familie en vrienden.
________________________________________
Indeling
Via de entreehal, die toegang geeft tot alle vertrekken, betreedt u de woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette plavuizenvloer.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Via de grote schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoek- en wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Via de hal bereikt u het slaapgedeelte van de woning. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een een TV en eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een comfortabele bank aanwezig die eenvoudig kan worden omgevormd tot een gezellig tweepersoonsbed – ideaal voor extra gasten
Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische inpandige berging met CV-ketel.
________________________________________
Tuin en buitenruimte
De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met een ruim terras, gazon, hagen en diverse struiken en bomen. Dankzij de groene omheining geniet u hier van veel rust en privacy. De tuin is volledig omheind en beschikt daarnaast over een praktische tuinberging.
Hier kunt u op ieder moment van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van de rustige, groene omgeving.
________________________________________
Bijzonderheden
• Eigen perceel van 465 m²
• Woonoppervlakte ca. 65 m²
• Inhoud ca. 187 m³
• Degelijk gebouwd in steen
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• CV-ketel (bouwjaar 2010)
• Kunststof/aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Sfeervol ingericht
• Tuinberging aanwezig
. Woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd verkocht.
________________________________________
Goed om te weten
Deze charmante recreatiewoning staat op eigen grond en is volledig grondgebonden. Bij diverse banken is gedeeltelijke financiering mogelijk.
Permanente bewoning is niet toegestaan, maar u kunt hier 365 dagen per jaar recreëren en genieten van rust, natuur en comfort.
Bent u benieuwd naar deze mooie woning?
Een bezichtiging geeft pas echt de juiste indruk – wij laten deze woning dan ook graag aan u zien.
Bijzonderheden
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
