About this property

Droomt u van recreëren op een unieke locatie, zónder verhuurverplichting? Hier kan het, zeer duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig op een kavel van ca. 280 m2! Deze volledig gasloze recreatiewoning is voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen en heeft een levensloopbestendige indeling. Een ideale plek om nu én in de toekomst onbezorgd te genieten. Op korte afstand van bos, zee en de breedste duinen van Nederland, vindt u het kleinschalige en exclusieve recreatiepark Landal Residence Berger Duinen. Met slechts 14 stijlvolle woningen en op loopafstand van het centrum van Schoorl, is dit dé plek om te recreëren. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trapopgang, separaat toilet, garderobe, en een meterkast met bergruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en royale woonkamer met grote raampartijen, een houtkachel en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot een eigen badkamer met douche, handdoekradiator en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ieder met een Frans balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en een sauna. Op het zoldertje treft men nog wat extra bergruimte. De woning beschikt over een ruime tuin met een overdekte veranda en een praktische bergschuur voorzien van elektra. De tuin biedt volop mogelijkheden. U heeft de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huisje, inclusief de mogelijkheid om uw auto elektrisch op te kunnen laden. Er rust op deze woning geen verhuurverplichting, maar verhuur behoort wel tot de mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze fijne recreatiewoning, gelegen op een kleinschalig recreatiepark? Neem contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Heereweg 91-G, Schoorl

Schoorl · Ref BF-24689Source · Funda · listed 11 Aug 2026

Asking price

$677,060

View original listing

Bedrooms

Built area

83 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$196/night

50% ($98)Brixfox estimate($196/night)200% ($391)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$21,761

Likely range $17,409 – $26,113

Airbnb data$196/night · 64% occupancy

Rental income

$196/night · 64% occ.

$45,604

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$724K

+22%

Rental Income

+$102K

Total Position

$825K

+39%

6.8%/yr

Year 10

Capital Value

$881K

+48%

Rental Income

+$219K

Total Position

$1.1M

+85%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$514K

Total Position

$1.8M

+205%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$910K

Total Position

$2.8M

+377%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.