About this property

VRIJSTAANDE BUNGALOW IN BOSRIJKE OMGEVING. Op resort De Eese ervaar je direct het ultieme vakantiegevoel. Rust, ruimte en natuur komen hier samen. Vanuit de bungalow wandel of fiets je zo het glooiende landschap in richting natuurgebieden als De Woldberg, De Baars en De Bult. De woning staat op een royaal perceel van 540 m² eigen grond. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Daarnaast beschikt de bungalow over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting. Separate toiletruimte met closet en fonteintje. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Van buitenaf bereikbare berging met opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en de meterkast. De achtertuin grenst aan het bos en beschikt over een tuinhuisje. Algemeen De bungalow verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en een houtkachel en is goed geïsoleerd. Door de ligging op een recreatiepark in een bosrijke omgeving heeft de bungalow een rustgevende en ontspannen uitstraling. Omgeving De Bult is een klein dorp in de bosrijke omgeving van de Woldberg en het Eeserveld. Op circa vijf autominuten afstand ligt Steenwijk met een gezellige binnenstad, bioscoop en diverse supermarkten. De bereikbaarheid is goed: de oprit van de A32 ligt op circa 2 kilometer en het NS-intercitystation van Steenwijk op ongeveer 5 kilometer. Bijzonderheden - Vereniging Parkvoorzieningen De Eese (VPE) aanwezig - De VPE verzorgt o.a. onderhoud van wegen en riolering, vuilafvoer en kabel-tv - Maandelijkse bijdrage: € 125,- - Gezamenlijke inkoop van water en elektra via de VPE (gunstige tarieven) - Carport en parkeren op eigen terrein Interesse in deze bungalow? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Bult — photo 5 of 5

Funda

Duivenslaagte 2-023, De Bult

De Bult · Ref BF-2456Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$238,962

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

540 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across De Bult — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Bult

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$113/night

50% ($56)Brixfox estimate($113/night)200% ($225)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,549

Likely range $6,329 – $14,769

Airbnb data$113/night · 48% occupancy

Rental income

$113/night · 48% occ.

$19,681

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Bult.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Bult market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$255K

+22%

Rental Income

+$49K

Total Position

$305K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$311K

+48%

Rental Income

+$106K

Total Position

$417K

+99%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$460K

+119%

Rental Income

+$249K

Total Position

$709K

+238%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$681K

+224%

Rental Income

+$441K

Total Position

$1.1M

+434%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.