Rivierendal 56, Ochten

Rivierendal 56, Ochten

Ochten

€50,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een rustige en groene locatie op Resort Rivierendal in Ochten ligt dit vrijstaande chalet, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het chalet bevindt zich op een verzorgd recreatiepark, omringd door groen en gelegen buiten de bebouwde kom, wat zorgt voor een aangename, landelijke sfeer. Het chalet is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer van circa 23 m², twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² biedt het een comfortabele verblijfsruimte voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. Het geheel is gebouwd rond 2006 en voorzien van isolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming en warm water verlopen via een cv-installatie (lease). Rondom het chalet ligt een fijne tuin met meerdere zitplekken, waardoor er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is gunstig gelegen en biedt volop privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra, en is parkeren mogelijk op eigen terrein. De ligging op het park maakt dit object bijzonder geschikt voor recreatief gebruik. U kunt hier genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten is dat het chalet uitsluitend bestemd is voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan. Het betreft een appartementsrecht binnen het park, waarbij een bijdrage voor de vereniging van eigenaren en parkvoorzieningen van toepassing is. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een eigen recreatieverblijf in een groene en rustige omgeving. Informatie: - Parkkosten zijn € 76,- per maand (incl. VVE bijdrage); - Restafval is € 2,- per lediging. Let op! Perceeloppervlakte is geschat. Hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 5 of 5

Rivierendal 56, Ochten

Ochten · Ref BF-2453Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$56,896
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Land
250 m²
Brixfox Score 58 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Ochten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ochten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$145/night
50% ($72)Brixfox estimate($145/night)200% ($289)
Occupancy
17%
10%Brixfox estimate(17%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$5,754
Likely range $3,452 – $8,055
Airbnb data$145/night · 17% occupancy
Rental income
$145/night · 17% occ.
$8,738
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ochten.

$463K$347K$232K$116K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $50K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ochten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$61K
+22%
Rental Income
+$27K
Total Position
$88K
+75%
11.9%/yr
Year 10
Capital Value
$74K
+48%
Rental Income
+$58K
Total Position
$132K
+164%
10.2%/yr
Year 20
Capital Value
$110K
+119%
Rental Income
+$136K
Total Position
$245K
+391%
8.3%/yr
Year 30
Capital Value
$162K
+224%
Rental Income
+$241K
Total Position
$403K
+705%
7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.